乐居买房讯(编辑 Alex)据新浪乐居监控阳光家缘数据显示,上周(3.01-3.07),广州新房共网签2429套,网签面积达259842㎡。
3月首周(3.01-3.07),广州新房网签较于上上周网签的2751套,环比下跌了11.70%!而自进入2月份以来,广州新房每周网签均未突破3000套水平,这或与春节前后楼市处于平缓期有关。
而上周,南沙、黄埔以及天河网签套数有所上升之外,其余八区网签套数均有不同程度的下滑。
各区表现方面,上周网签前三甲是增城、黄埔和南沙。
上周增城网签617套继续霸占榜首,同时从2月至今,增城新房每周网签也连续未过千套水平。
而黄埔与南沙分别凭借496套和423套坐稳网签第二、三名。
中心区方面,白云成交套数最多,网签130套排第一。荔湾表现亦不错,成交111套。此外,天河表现抢眼,贡献50套,较于上上周大涨了56.25%。
上周新房成交量****0榜单也新鲜出炉!
番禺敏捷广场凭借着437套网签量登顶榜首,表现抢眼。
番禺敏捷广场位于番禺万博商圈,项目占地用地面积41391㎡,总建筑面积469567万㎡,由国际知名设计师设计,建成后由3座超高层写字楼和购物中心组成,是集购物中心、商业步行街、超甲级写字楼、五星级酒店为一体的大型城市综合体建筑。
而排名第二、三名的是来自番禺的中国铁建花语岭南以及黄埔的富力新城,分别贡献162套以及77套。
中国铁建花语岭南地处番禺华南板块,南站商圈、万博商圈、长隆商圈三大商圈覆盖,周边配套成熟。
目前,中国铁建花语岭南在售建面约110、128㎡四房咬合复式产品,带装修均价约4.8万元/㎡;此外,项目还在售建面约178-198㎡叠墅单位,总价约1200-1500万元/套。
而黄埔的富力新城,这个由富力操刀的笔村旧改项目,自开盘以来成交客观,市场关注度颇高。
目前,富力新城在售建面约73-120㎡二至四房,房源带装修,均价约3.5万元/㎡。
第四至六名分别是白云的保利珑玥公馆、番禺的智联汽车小镇以及天河的保利南方财经大厦,网签量分别有58套、42套、35套。
位于白云钟落潭板块的保利珑玥公馆在售建面约76-102㎡三至四房,主力户型有建面约76㎡三房、建面约83㎡三房、建面约87㎡三房、建面约99㎡四房以及建面约102㎡四房,均价约2.9-3万元/㎡,预计2022年可交楼。
位于番禺东的智联·汽车小镇在售建面约78-94㎡三至四房单位,带装修均价约2.8万元/㎡,预计2022年3月交楼。
而天河的保利南方财经大厦为保利金融大都汇二期项目,项目主推约341-520㎡写字楼超甲级写字楼,带装修均价约45000元/㎡。
此外,上周新房成交量榜单****0的第七至十名,分别是金泽惠百氏(26套)、葛洲坝·湾区金融城(24套)、领南|星河·荣誉(24套)以及华标峰湖御境(22套)。
以上为(3.01-3.07)广州新房网签各区域、各楼盘的具体情况,请持续关注乐居楼市成交报道。
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