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  乐居买房讯（编辑 许浩龄）草长莺飞二月天，春暖花开，楼市回暖。2021年2月，广州新房网签量创下近5年同期最高纪录！

  据新浪乐居监控阳光家缘数据显示，2月广州市新房网签套数为7062套，环比上月下降49%，同比去年大涨了427%！网签面积方面，2月广州新房网签面积为750775㎡，环比上月下降48%，同比去年增长420%。

  2月广州新房网签7062套 创近5年同期最高纪录！

  从广州市近5年2月份网签数量统计来看，2017年2月住宅成交7044套，2018年和2019年的2月网签数量基本持平，在3000至3500套之间。2020年2月受疫情爆发影响，网签跌至1340套，创近5年新低。而今年2月网签数量为7062套，同比去年涨幅巨大，拿下广州近5年同期网签最高记录！

  根据2月每周网签数据显示，第二周和第三周网签量均跌破千套，一方面去年楼市表现抢眼，开发商业绩超额完成，推货节奏放缓；另一方面，此时间段恰逢春节返乡过年潮，加上部分项目处于休假状态，新房供需量有所萎缩。反观首周和第四周，春节假期前后的成交量大幅攀升至2700-2900套左右。

  增城网签“断层式”第一！南沙黄埔竞逐亚季军

  2月，增城以网签数量2125套的成绩拿下“断层式”第一！区域成交Top3榜的常驻客还有南沙和黄埔，网签量分别为1149套和1146套，两区差距微小。番禺和花都位列第四和第五，2月分别成交714套、604套；紧随其后的是白云、荔湾和从化，网签成绩在300-400套之间；常年“垫底”选手——海珠、天河和越秀依次网签162套、91套、26套。

  直击2月网签****0楼盘 广州东部、南部均有4盘杀入！

  单盘成交上，2月广州住宅网签套数Top10楼盘以刚需产品为主流，主要集中在广州东部及南部。

  广州东部、南部各有4盘杀入2月网签前十，包括黄埔的时代香树里和富力新城，增城的品秀·星图和合生湖山国际，南沙的广州恒大阳光半岛和中交·蓝色海湾，番禺的亚运城和智睿花园。此外，白云的越秀·星汇云城、花都的广州融创文旅城也跻身前十。

  2月广州单盘销冠是黄埔的时代香树里，网签113套。这个位于黄埔科学城芯地铁旁的项目，南面预留11万方商业综合体，北侧依傍3000亩自然山体，距离地铁香雪站约1km，距离80公顷萝岗香雪公园约1.7km。目前，项目首推建面约79-108㎡三四房，价格约35000-40000元/㎡。

  同在黄埔的富力新城以94套网签量位列第二，项目位于广园快速路与笔村立交交界处，临近广园快速路，且紧邻有轨电车2号线，可接驳地铁13号线和6号线联通全城，交通便利。另外，富力新城依傍约6500亩双国家A级景区公园，景观视野优越，居住舒适。

  增城的品秀·星图跻身2月单盘网签第三，成交88套。该楼盘位于新塘镇地铁13号线官湖地铁站旁，社区内部规划有2所18班幼儿园、1所42班小学、1所21班中学以及公交车总站、居民健身所等。目前，项目在售建面约78-134㎡二至四房，带装修均价约2.7万元/㎡，预计2022年底交楼。

  2月传统淡季悄然过去，楼市迎来了“金三银四”的销售高峰期，各大开发商正蓄力准备新一轮抢收，或将“磨刀霍霍”加大推货力度，市场供应将迎来明显放量。接下来，广州楼市是否将延续往年的购房热潮？想入手新房的准购房者们，欲知最新楼市资讯，敬请关注乐居实时新闻报道。

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