乐居买房讯(编辑 Alex)据新浪乐居监控阳光家缘数据显示,上周(2.15-2.21),广州新房共网签830套,网签面积达87314㎡。
春节期间,楼市也开始步入淡季,广州新房网签大幅减少。上上周网签622套,上周网签830套,网签环比上涨了33.44%,春节连续两周网签低于千套水平!
而上周,除了南沙、黄埔、花都以及天河网签套数有所下滑之外,其余7区网签套数均有上涨。特别是增城和海珠,较于上上周大涨106.11%和163.64%,表现抢眼。
各区表现方面,上周网签前三甲依然是增城、南沙和番禺。上周增城网签270套继续霸占榜首,虽较于上上周网签有所上涨,但还是稍显乏力。
南沙凭借125套网签量依然坐稳第二把交椅,继续保持稳定。番禺上周网签110套,挤掉黄埔冲上网签第三名。而黄埔上周网签87套,名次有所下滑,排至第四名。
值得一提的是,越秀网签量依然垫底,仅贡献2套。
另外,上周新房成交量****0榜单也新鲜出炉!
南沙的瑞府凭借着22套网签量成功登顶榜首,表现抢眼。
据了解,瑞府位于灵山岛尖板块,主打叠墅、小高层单位,产品丰富。
目前,项目在售建面约135-140㎡叠墅,均价约55000元/㎡,总价约750万元/套起。
而排名第二、三名的是来自花都的广州融创文旅城以及番禺的凯德·山海连城,分别贡献17套以及12套。
广州融创文旅城是广州网签****0榜单的常客。该项目位于花都空港板块,这里建有广州融创乐园、广州融创茂、广州融创雪世界、广州融创水世界、广州融创体育世界、融创酒店群、滨湖酒吧街、融创广州大剧院等八大业态,居住环境较为舒适。
目前项目在售建面约99-142㎡三四房住宅单位,均价约26000元/㎡。
而凯德·山海连城位于番禺东部,社区内已建成幼儿园、社区商业中心、社区医疗站、文化活动中心、儿童活动中心等多项配套设施,生活配套较为齐全。
目前项目在售建面约72-117㎡二至四房,带装修均价约23275元/㎡。
第四至六名的归属,则花落顺欣花园、振业天颂花园以及金湾明珠,网签量分别有11套、10套、9套。
顺欣花园位于增城新塘板块,周边生活配套设施成熟,有顺欣广场、新塘医院等,而且交通也较为便利。
项目目前在售建面约82-138㎡三至四房住宅产品,带装修均价约23000元/㎡,现楼交付。
而振业天颂花园坐落在荔湾广钢新城板块,目前项目在售建面约37-179㎡一至五房,毛坯均价约4.2万元/㎡起,现楼发售。而振业天颂花园也是该板块唯一推售小户型的项目。
金湾明珠位于荔湾大坦沙板块,所有房源早已售完,上周有网签数据,大概率是网签延迟的原因。
此外,上周新房成交量榜单****0的第七至十名,分别是中海左岸澜庭(8套)、华润置地润悦(8套)、名城御景绿洲(7套)以及珠江铂世湾(7套),均是各区域比较热销的大盘。
以上为(1.25-1.31)广州新房网签各区域、各楼盘的具体情况,请持续关注乐居楼市成交报道。
楼盘点评
写评论