乐居买房讯(编辑 Alex)据新浪乐居监控阳光家缘数据显示,上周(1.25-1.31),广州新房共网签4258套,网签面积达449931㎡。
其中,上周广州新房网签套数较于上上周上涨了36.83%!这是广州新房网签在经历三连跌后,迎来的两周连涨!并且上周广州新房网签套数突破4000套关口,直接创下1月以来周网签之最。
而上周,除了天河网签套数有所下滑之外,其余10区网签套数均有上涨。特别是增城和越秀,较于上上周大涨102.54%和111.11%,表现抢眼。
各区表现方面,网签前三甲依然是增城、黄埔和南沙。上周增城网签1515套****,继续霸占榜首,同时也是11区中唯一套数破1000套水平的区域。
而黄埔和南沙凭借651和604套网签量分列网签第二至三名,表现不俗。
番禺、花都以及白云仍然分列第四至六名,网签均过200套水平。
值得一提的是,天河成为上周唯一网签量下跌的区域,仅贡献59套,下跌69.9%。
另外,上周新房成交量****0榜单也新鲜出炉!
番禺的品秀·星瀚凭借着281套网签量成功登顶榜首,成为唯一突破200套的项目,表现抢眼。
据了解,品秀·星瀚位于广州南站板块,在建地铁22号线陈头岗地铁站旁。作为广州地铁集团和越秀集团联手打造的品秀·星瀚,以地铁上盖物业的优势,成为置业者们眼里的“香饽饽”。
目前,项目在售建面约86-115㎡三至四房,均价约3.8万元/㎡,房源带装修,预计2022年可交楼。
而排名第二、三名的是来自番禺的智联·汽车小镇以及南沙的广州恒大阳光半岛,分别贡献105套以及87套。
据了解,智联汽车小镇由两个地块组成,分别为”智睿花园、智联花园“,在土地出让的时候,就已经是特意为番禺汽车城内的人才而预留的住宅项目,规定70%的房源是定向出售给汽车城相关人才,剩下30%可以对外出售。
目前,项目在售建面约78-94㎡三至四房单位,带装修均价约2.8万元/㎡,预计2022年3月交楼。
广州恒大阳光半岛,自去年8月开盘以来,一直都是广州关注度较高的楼盘。目前在售建面约72-117㎡二至四房,带装修均价约23275元/㎡。
第四至六名的归属,则花落实地·广州常春藤、品秀·星图以及合生湖山国际,网签量分别有72套、69套、68套。
实地·广州常春藤坐落于科学城板块,关注度颇高。目前项目在售建面约143㎡叠墅,总价约600万/套起。
而增城新塘的品秀·星图,地铁13号线官湖站上盖的优势,让其一直维持不错的网签数据。
目前主推在售建筑面积约78-134㎡二至四房,带装修均价约为2.7万元/㎡,预计2022年年底可交楼。
同样位于新塘的合生湖山国际,目前在售建面约68-121m²二至三房,均价约2.1万元/㎡。
此外,上周新房成交量榜单****0的第七至十名,分别是富力新城(67套)、领南|星河·荣誉(62套)、越秀·星汇云城(59套)以及广州融创文旅城(57套),均是成交量****0榜单的常客。
以上为(1.25-1.31)广州新房网签各区域、各楼盘的具体情况,请持续关注乐居楼市成交报道。
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