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  乐居买房讯（编辑 黄红梅 实习编辑 叶黄丽 ）回望2020年的广州楼市，增城依然稳坐成交冠军宝座，自广州东进战略推进以来，增城楼盘市场的火热程度只升不降，成为置业的“香饽饽”。

  那在增城区域内的众多板块中，谁才是“大哥大”呢？据克而瑞数据显示，2020年广州十大热门板块中，新塘板块位列第一，由此可见该板块的置业吸引力。

  作为增城最靠近市区的板块，新塘手里还有最大的王牌就是TOD，这是一种以“公共交通为导向”的开发模式，意在打造一个集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城市空间，正在建设中的凯达尔枢纽国际广场还被誉为“国内首个真正意义上的TOD枢纽综合体”。

  新塘汇聚了9条轨道线路，包含“3高铁+2城轨+4地铁”，分别为广深铁路、广汕高铁、京九高铁、穗莞深城际、新白广城际轨道、广州地铁13号线、16号线、28号线、20号线，届时将深度融入珠三角“一小时生活圈”，交通利好让新塘楼市更上一层楼。

  此外，新塘产业版图不断扩大，板块内吸引了多家实力雄厚的企业落户，有阿里巴巴、富士康、广汽本田、中国平安金融硅谷等，提升了片区经济发展活力，吸引更多的高素质人才，发展潜力可见一斑。

  在各种利好的加持下，新塘板块能成为置业的“流量担当”，那么在2021年新塘又有哪些优质项目值得入手呢？据乐居君统计，新塘目前在售一手楼盘将近40个，均价主要在2字头，也有少量1字头的可供选择，是妥妥的刚需福音了。

  推荐楼盘：广汇尊府

  推荐理由：广汇尊府是新世界中国在广州东部打造的首个尊府系住宅项目，广汇尊府所在的广汇新世界，是作为广州东部首个都市融合体项目，集国际甲级写字楼、瑰丽酒店集团主题格调酒店、沉浸式时尚街区以及尊府系精奢住宅为一体，是广州东部中心大型标杆式商住综合体，秉承新世界中国的匠心精神，融汇“CO-work\Co-live\Co-play”设计规划理念，携手腾讯智慧战略合作，以匠心及无限想象打造“co-city”都会融合体。

  最新动态：广汇尊府主推涵盖建面约92-130㎡四至五房空中叠墅产品，价格约为3.3-3.9万元/㎡，预计2023年4月收楼。

  推荐楼盘：香江天赋

  推荐理由：香江天赋位于广州市广园快速路开创大道北，是广州天河东18年醇熟大盘翡翠绿洲的最新组团。项目享广州科学城与TOD国际新城双重辐射，毗邻广州东交通枢纽中心—新塘站，新塘站规划包含2条城轨、3条高铁、4条地铁。目前，广州地铁13号线和穗莞深城际已通车。

  最新动态：香江天赋在售建面约88-127㎡三至五房，主力户型为建面约88㎡平层三房、建面约103-116㎡平层四房及建面约127㎡复式五房，均价约2.9-3.2万元/㎡。

  推荐楼盘：碧桂园凤凰城云顶

  推荐理由：碧桂园凤凰城大社区目前有20万广州人安居乐业，作为20年醇熟社区，项目拥有40万㎡的品牌商圈，汇聚了永旺超市、星巴克、麦当劳、必胜客、飞影影院、力美健等一众国际品牌。每天约200班楼巴往返天河，出行便捷；家门口百米应元学校(市二中)、实验小学与斐特思公学中国校区；项目四面环山，背靠万亩陈家林，配备全屋智能化装标。

  最新动态：碧桂园凤凰城云顶在售建面约90-120㎡三至四房，主力户型为建面约90㎡，94㎡三房及113㎡，120㎡四房，带装修均价约2.7-2.8万元/㎡。

  推荐楼盘：合生湖山国际

  推荐理由：合生湖山国际位于新塘TOD国际新城，紧邻广园/广深快速路，自驾出行可轻松抵达天河CBD。项目社区内有九年一贯制公立育才学校，目前已开学，更有国际双语幼儿园，家门口享优质教育。另项目背靠万亩陈家林，居住环境优越，且社区配备有氧慢跑道、休闲游泳池、邻里中心等设施，生活配套齐全，吃喝玩乐一应俱全。

  最新动态：合生湖山国际在售建面约68-120m²二至三房产品，具体户型涵盖68㎡、71㎡、77㎡两房及110㎡、120㎡三房，具体均价约2.2万元/㎡。

  推荐楼盘：中建鄂旅投岭南悦府

  推荐理由：项目位于增城区永宁街道，新塘TOD·香山大道旁，毗邻广州东部交通枢纽，汇集3高铁(广深、广汕、京九)、2城轨(穗莞深及新白广城际轨道)、4地铁(广州地铁13号、16号线、28号线、20号线)共9大轨道交通及一体化公交网络。项目建筑面积约45万㎡，规划品质住宅约3300户，由高层住宅和低密墅质产品组成。

  最新动态：中建鄂旅投岭南悦府在售建面约65-108㎡二至四房，均价约18000元/㎡。