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  乐居买房讯（编辑张露）近日，天河新盘金地天河峯睿迎来首次开盘，首推的252套房，可以说是一开售就被抢光了。能成为市场的“宠儿”，当然是有其过人之处。

  在地段上来讲，项目距离已经开通的地铁21号线棠东站约1.1公里左右，这个板块目前已经云集了不少楼盘如广氮花园、阳华国花苑、天健上城等，因此生活配套的成熟度基本上可以打近满分，吃喝住行无需多忧，穿个拖鞋就能买酱油了。

  其次，在价格方面，此次推出的户型，***格约5.6万元/㎡，但最高价格也达到了7.6万元/㎡，丰俭由人，这个价格区间对于想买天河盘的购房者而言，也是意料中的心理价位。

  最后要重点提及的，就是加分项——产品户型，此次金地天河峯睿的主力户型为95㎡3+1房与115㎡4+1房，在寸土寸金的天河，把户型实用度提到最高，不浪费购房者的每一分钱，才能让买家爽快入手。

  那先来看看金地天河峯睿95㎡的3+1房户型，整体而言比较常规，但也是性价比之选。

  入户处有独立的多功能空间，可以打造为入户小花园、收纳室或是小书房，反正多一空间，业主怎么喜欢怎么来！

  竖厅设计，整体紧凑，动静分区明显，厅出阳台。据了解，95㎡户型朝向为南，三开间朝南，即客厅、主卧、次卧三个主要生活区都朝南，自然是冬暖夏凉，光照充足，但金地天河峯睿的南向住宅也存在着马路吵杂的问题。

  此外，值得一提的是，南向次卧设计了通往阳台的门，虽然可能增大了通透性，使得房间光照度更高，但是私密性也大打折扣了，介意的购房者倒是可以考虑在装修上下点功夫。

  看完95㎡的住宅产品，我们再看看115㎡的4+1房，与95㎡相似的是，门口的多功能空间可以改造为多一房，书房、收纳间、入户花园任君选择。

  整体而言也是动静分区明显，客厅餐厅与厨房都集中在一起，与四间卧室分隔开来，这有利于休息与活动，不妨想想，清晨长辈们早起做早饭，在卧室里睡觉的年轻人也不会觉得吵杂。而晚上长辈需要早早入睡，在客厅看电视的年轻人也并不会对长辈造成太大的噪音干扰。

  值得一提的是，不少人看到户型，第一反应就被超长的景观阳台所吸引，毕竟115㎡做到五房还能有这么大的阳台，也实属少见，在这里除了观景，还能捧上一杯热茶一本书坐在阳台晒晒太阳，但可惜的是，阳台与次卧相连，次卧缺乏私密性（当然，你也可以将次卧改为书房，就不存在私密性差的问题）

  另外一点，阳台位于北向，相对于南向户型而言，冬天光照不足，且北风大，整体室内会比较冷，但胜在餐厅、主卧与次卧都属于南向，整个户型来看，还是南北通透舒适的。

  可以说，虽然两个户型都存在一定的“不完美”，但这些“不完美”并不是最致命的缺陷，例如次卧连通阳台私密性差的问题，可以通过后期装修解决，而北向户型虽然不比南向舒适，但胜在看园林景观，生活更宁静舒适。而南向户型虽然有交通噪音，但却能享受到温暖舒适的阳光。