乐居买房讯(编辑张露)距离春节仅剩不到一个月,抢高铁票、核酸测试自然成为了大家心目中的热词,但要说本周末楼市的关键词是什么?给你划重点,两个字,复式!
据新浪乐居不完全统计,本周末(1月23日-1月24日)广州4盘有新动作,中心区方面,雅居乐荔湾华大地块——雅居乐天际715将会开放全新样板房,白云的龙光龙光玖誉府则迎来加推。外郊区域方面,南沙万顷沙板块的中国铁建海悦国际将会加推复式三四房,黄埔的时代天境加推83-108㎡三四房。
首先来看看,位于荔湾的雅居乐天际715将会开放建面约64-68㎡复式三房,此次推出的产品层高7.15米,创新3层复式,以64㎡为例,能做三房三卫,177%的实用率。目前项目主推3栋与4栋,3栋为4梯26户,4栋为4梯28户。悄咪咪说一句,吹风价格约为7.5-9万元/㎡。
熟知广州楼市的小伙伴都知道,雅居乐天际715就是2016年8月雅居乐地产以总价21.73亿元拿下的荔湾区华大物流地块,楼面价近3.7万元/㎡刷新了当时广州地价成交纪录,这样的背景,自然让市场对其多一分期待,时隔四年多,项目终于亮相。
据悉,雅居乐天际715位于白鹅潭沿江板块,主打江景资源,占地21908㎡,容积率为4.07,总规划1165户。
当日,位于广州最南端的南沙万顷沙板块,中国铁建海悦国际也迎来加推,主推建面约81-101㎡复式三至四房,吹风价格约为25000-27000元/㎡。
值得一提的是,中国铁建海悦国际至在建的18号线万顷沙站直线距离约2公里,而18号线对外号称半小时可达广州东站,也正是这一大卖点,吸引了不少购房者入手。
此外,还有位于白云江高镇的龙光玖誉府加推3栋,户型涵盖建面约71-113㎡二至四房,均价约27000元/㎡。
黄埔方面,时代天境也迎来加推,项目主推的是3号楼,39层层高,三梯六户设计,主力户型有建面约83㎡三房两厅一卫、建面约104㎡三房两厅两卫以及建面约108㎡3+1房两厅两卫,具体价格待定。
那么,对于雅居乐天际715的创新三层复式,你会为之买单吗?南沙万顷沙板块卖出近3万元/㎡的价格,你觉得贵吗?
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