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  乐居买房（编辑 黄红梅）近年来，得益于地铁和有轨电车的修建和开通，加上一系列的土地出让，使得黄埔市场一度十分火热。

  2021年首场土拍，黄埔东路以北、龙头路以东东风化工改造项目居住地块字在未进入正式拍卖前，已有15家房企争先恐后的加入竞价环节。最终，经历在88轮竞价直接被推上摇号环节，该地块封顶溢价45%+12600平竞配面积，成交总价达19.43亿元，成交楼板价达27105元/㎡。

  作为决定房价的一级土地市场，黄埔近年的土拍的火热也足以说明黄埔房价的走势。从15年开始，黄埔楼市开始进入上升通道，近一年上升趋势更是越发明显，黄埔大部分楼盘均价已经突破2.5万，而科学城和地铁周边项目一手房价格则去到了3-4万/㎡。

  新的一年已经开启，你的买房计划准备好了吗？中意的楼盘有没有涨价呢？

  小编为大家盘点黄埔区各大新盘的最新均价，以供大家买房参考！

  推荐楼盘：富力南驰·富颐华庭

  推荐理由：富力南驰·富颐华庭位于广州第二CBD黄埔鱼珠片区，项目临近地铁五号线和十三号线交汇站鱼珠站，8站即达珠江新城，交通较为便利。项目总建面约230万㎡，涵盖超50万㎡自建商业综合体，并规划自建4所幼儿园、3所小学、1所中学，是一个集居住、商业、办公于一体中心大城，配套完善。

  最新动态：富力南驰·富颐华庭将推出建面约101-135㎡三至四房，目前登记中，具体价格待定。

  推荐楼盘：保利拾光年

  推荐理由：保利拾光年位于广州黄埔区中心知识城，紧邻九龙湖总部经济带，可通过地铁14号支线无缝接驳21号线，实现7站快线到达天河。另项目周边有两所省级规模公办学府【天誉小学(公办)】及【会元中学(省一级)】以及超级邻里中心等配套。

  最新动态：保利拾光年在售建面约77-99㎡三至四房，主力户型为北向一线望湖建面约77㎡三房一卫，南向望园景建面约88㎡带主套三房两卫以及南北通透建面约99㎡四房两卫，均价约2.7-2.9万元/㎡，预计2022年可交楼。

  推荐楼盘：融创·翔龙廣府壹號

  推荐理由：融创·翔龙廣府壹號位于黄埔科学城板块，毗邻天河智慧城，紧邻黄陂地铁站C出口，是与天河一脉相承的都市山居之作，总建面约35万㎡，由融创中国控股有限公司与广州翔龙集团有限公司联合打造。

  最新动态：融创·翔龙廣府壹號首推建面约77-118㎡二至四房住宅，均价约43500元/㎡。

  推荐楼盘：星汇城

  推荐理由：星汇城由越秀地产、广州地铁、科学城集团三方联合打造，项目位于黄埔区镇龙板块，总建筑面积达70万㎡，分三期开发，由36栋高层洋房组成，汇集了街区商业、品质住区、健康医疗、生态公园等多种复合业态。

  最新动态：星汇城已开放营销中心，项目首推建面约81-104㎡纯南向三至四房，具体均价约2.5万元/㎡。

  推荐楼盘：华标峰湖御境

  推荐理由： 80万方城央山居大盘——华标峰湖御境位于天河大观路北，临近地铁6号线黄陂站，交通较为便利。项目自配商业会所，周边有萝岗万达广场、高德汇购物中心、中山三院岭南医院等生活服务配套设施。项目教育资源配套丰富，配有12班广钢华标幼儿园及36班科学城小学北校区，周边国际学校完善，满足一站式教育。

  最新动态：华标峰湖御境主推建筑面积约328-586㎡奢装山景大宅，含括大平层/跃层/复式单位，均价约50000元/㎡起。

  推荐楼盘：中冶·逸璟台

  推荐理由：  项目处于广州市主城区黄埔区长岭居板块，依山傍水，生态资源丰富。

  最新动态：【天幕1号】复式新品现正热销中，建面约137-141㎡复式四房，均价约5.5万元/㎡。同时在售天际复式“IMAX”山景楼王大宅，建面约168-172㎡复式双主套四房户型，均价约6万元/㎡。