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  乐居买房讯 （编辑 吴丹晓）2020年的广州楼市，可谓是一场“逆风翻盘”的励志大戏。

  即便在疫情影响下，2020年广州一手住宅网签成交仍突破10万宗，创下近四年新高记录。而能交出这样的亮眼成绩单，增城、黄埔、南沙三大“尖子生”功不可没。

  受益于人才购房新政+深莞限购政策，2020年增城、黄埔、南沙三大置业热土迎来高光时期，实现了成交量和房价双增涨，其中明珠湾、科学城、新塘等板块更是火到出圈。

  不过除了大家都知道的“网红”板块，2020年的区域“销冠”增城还跑出了一匹“黑马”——中新板块。据克而瑞数据显示，在2020年全年中，增城的中新板块（新房）房价从1月成交价17742元/㎡到12月成交价21882元/㎡，价格涨幅超4000元/㎡，增长达23.33%。

  那么在2020年广州各热门板块的“抢客”大战中，为何中新板块能突围？

  其一是地段优势，中新板块被科学城、知识城、科教城所包围，承接着三大板块发展红利以及需求外溢的利好；其二“打铁还需自身硬”，2020年中新板块的交通、商业、教育等配套升级完善，增天高速正式奠基、花莞高速开通，还有华南师范大学附属汇政双语学校、大型商业商务居住综合体奥园中新城市天地，大型三甲医院— 广州龙城国际康复医院等教商医利好落地，片区的“短板”不断补齐。

  此外，中新板块的旧改也在如火如荼地进行，片区即将新貌焕发，因而也吸引了不少房企“抢票”进场。据悉，2020年中新共出让了6宗宅地，成为增城当仁不让的“供地大户”。

  不得不说，中新板块无论在教育、商业、医疗配套还是在城市面貌方面，都将迎来全面升级完善，助力片区楼市“更上一层楼”。所以“上车”中新板块，你还在犹豫什么呢？

  推荐楼盘：广州增城万科城

  推荐理由：广州增城万科城位于科学城东新新大道，项目附近有增天高速(规划中，预计2022年通车)，可直达珠江新城。另项目规划打造约56万㎡美式社区，满足业主日常生活所需。

  最新动态：广州增城万科城在售建面约79-100㎡三房，主力户型为建面约79㎡三房两厅一卫，建面约89㎡，95㎡三房两厅两卫，带装修均价约2万元/㎡，预计最早2021年6月可交楼。

  推荐楼盘：时代倾城（中新）

  推荐理由：时代倾城(中新)位于广州市增城区中新镇，占地面积约12万㎡，总建筑面积约58万㎡，由2栋小高层和21栋高层组成。社区周边环绕有金坑河滨水带、南香山公园、中新森林公园等。

  最新动态：时代倾城(中新)在售建面约85-120㎡三至四房产品，具体户型为85㎡、95㎡及120㎡的3+1房，均价约为2.05-2.2万元/㎡。

  推荐楼盘：亲爱里

  推荐理由：亲爱里位于广河高速中新收费站出口附近，占地面积约2.6万㎡，建筑面积约9.5万㎡。项目周边环绕有增城区中新医院、福和医院、中新中学、中新镇中心小学、广外附属增城实验学校等。

  最新动态：亲爱里目前主推建面约87-101㎡三至四房，主力户型为建筑面积约87㎡三房以及建筑面积约101㎡四房，均价约1.7-1.8万元/㎡，房源带装修，预计最快为2022年3月交楼。

  推荐楼盘：御溪世家

  推荐理由：御溪世家位于增城中新镇21号线中新地铁站D出口附近，背靠25000亩古浪山，配建约18000㎡网红市政公园，环境优越。

  最新动态：御溪世家目前主推建面约61-99㎡二至四房产品，主力户型有建面约61㎡二房、74㎡三房、84㎡三房以及99㎡四房，带装修均价约21000-23000元/㎡。

  推荐楼盘：中国铁建国际公馆

       推荐理由：中国铁建国际公馆位于地铁21号线坑贝站A出口西侧，快线三站达天河；享广州教育城与中新知识城双城规划效益辐合；主打纯南品质复式；配有12班幼儿园，全龄段运动配套和宠物专属园区。

       最新动态：中国铁建国际公馆目前在售建面约104-118㎡四房单位，具体为104㎡、110㎡、118㎡的四房，均价约2万元/㎡，带装修，预计2022年7月可交楼。

以上就是小编为大家推荐的中新板块一手楼盘，如有置业需求，不妨多多关注项目的最新动态。