2021年黄埔出让首宗宅地！

  1月18日（下周一），广州公共资源交易中心将出让一宗宅地，地块位于黄埔区黄埔东路以北、龙头路以东，宗地面积28317㎡（可建设用地面积22540㎡），挂牌起始价134025万元，起拍楼面价15899元/㎡。

  目前地块已经获得2个报价，最高报价为135025万元，折合楼面价16018元/㎡。

  黄埔区黄埔东路以北、龙头路以东东风化工改造项目居住地块

  土地性质：二类居住用地

  宗地面积：28317㎡

  挂牌起始价：134025万元

  起拍楼面价：15899元/㎡

  地块限时竞价时间：2021年1月18日10时起

  地块位于黄埔东路以北、龙头路以东，距离广深沿江高速较近，附近有地铁13号线南海神庙站，以及在建中的五号线东延段也有经过该地块附近区域。

  地块附近有螺壳山公园和南海神庙，根据出让公告，地块建设高度应符合全国重点文物保护单位南海神庙保护及海丝申遗等要求，并做好风貌协调，在办理规划方案及单体保建阶段按程度报批。

  据悉，该地块前身为广州市东风化工厂实业有限公司旧厂房，项目改造实施方案在2016年就已获市城市更新局批复，改造范围主要分为两部分，首期动工为商业地块，由越秀地产和万力地产联合，即越秀万力·星悦峯，而本次出让的是住宅用地。

  地块周边靠近越秀万力·星悦峯、宝夏花园（二期）等新盘。其中，越秀万力·星悦峯在售建面约65㎡复式四房，带装修交付，均价约2.2-2.3万元/㎡；宝夏花园(二期)在售少量建面约100㎡三房产品，带装修均价约28500元/㎡，现楼交付。