正文

  乐居买房讯（编辑 Alex）据新浪乐居监控阳光家缘数据显示，上周（1.4-1.10），广州新房共网签2802套，网签面积达292740㎡。

  其中，上周广州新房网签套数较于上上周环跌了21.34%。继上年11月首周（11.2-11.8）之后，广州新房再次跌破3000套。

  纵观上周全市，广州楼市整体呈现回落的局势。除南沙、荔湾以及越秀之外，其余8区网签套数均有下跌。

  各区表现方面，增城依旧保持第一的宝座，共网签738套，环比下跌15%。

  南沙、黄埔两区分列第二和第三，分别网签620、419套，其中黄埔网签套数有所下滑，跌幅为39%，而南沙环比上涨12%。

  番禺、花都、白云网签套数为370套、253套和139套，分别排名第四、第五和第六，与上周保持一致。

  值得一提的是，跌幅最大的区域为天河，仅网签23套，环比下跌85%。

  另外，上周新房成交量****0榜单也新鲜出炉！

  花都的广州融创文旅城凭借着58套网签量成功登顶榜首。从上上周的第11名上升到上周的第1名，并且上周成为唯一突破50套的项目，广州融创文旅城表现抢眼。

  目前广州融创文旅城主推建面约99-142㎡三至四房单位，均价约26000元/㎡。

  而排名第二、三名的是来自黄埔的品秀星樾以及南沙的广州恒大阳光半岛，分别贡献48套以及43套。

  品秀星樾位于黄埔的科学城板块，临近地铁6号线香雪站，目前品秀星樾在售建面约103-134㎡三至四房，具体户型涵盖103㎡、113㎡三房及134㎡四房，带装修均价约4万元/㎡。

  广州恒大阳光半岛，自去年8月开盘以来，一直都是广州关注度较高的楼盘。目前在售建面约72-117㎡二至四房，带装修均价约23275元/㎡。

  第四至六名的归属，则花落华润置地路劲金茂桐悦、丰盛101以及时代龙湖云来之城，网签量分别有41套、31套、31套。

  作为花都唯二进入****0榜单的项目，华润置地路劲金茂桐悦坐落于花都湖板块，是由华润置地、路劲地产、中国金茂三大品牌房企联合开发，目前在售建面约107-142㎡复式四至五房单位，总价约380-420万元/套。

  而位于新塘板块的丰盛101在售建面约66-107㎡二至四房，带装修均价约2.3万元/㎡。值得一提的是，项目所处新塘板块更是凭借不俗的网签表现成为了2020年广州最热门的板块。

  而时代龙湖云来之城，坐落于白云空港经济区内，上周能挤进****0榜单，很大原因是12月底新领预售证，有大批房源释出。目前项目主推建面约78-139㎡洋房以及152㎡叠墅单位，均价约32000元/㎡。

  此外，上周新房成交量榜单****0的第七至十名，分别是招商臻园（27套）、越秀星汇云城（26套）、保利珑玥公馆（25套）以及品秀星瀚（22套）。

  同样位于增城新塘板块的招商臻园，主推建面约95-117㎡三至四房，带装修均价约27000元/㎡。其中，项目就位于增城万达广场旁，为其加分不少。

  位于白云广州大道北的越秀星汇云城目前在售建面约83-123 ㎡三至四房单位，带装修均价约40000-55000元/㎡。项目临近天河北以及珠江新城两大商圈，生活配套齐全。

  同样在白云区域的保利珑玥公馆目前在售建面约76-102㎡三至四房，具体户型有76㎡三房、83-87㎡三房、99-102㎡四房，均价约2.8万元/㎡。

  保利珑玥公馆是保利发展进驻白云钟落潭板块的首个项目，邻近地铁14号线钟落潭站，5站即可达嘉禾望岗，可换乘地铁2号线、3号线。

  而品秀星瀚也是在12月底刚领全新预售证，货量较为充足。目前在售建面约86-115㎡三至四房，均价3.8万元/㎡，房源带装修，预计2022年可交楼。

  以上为（1.4-1.10）广州新房网签各区域、各楼盘的具体情况，请持续关注乐居楼市成交报道。