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  乐居买房讯（编辑张露 实习编辑 叶黄丽）2020年南沙有多火？用数据说话！

  据乐居监控阳光家缘数据，2020年南沙合计共网签22303套新房，网签面积高达2337067㎡！稳坐广州楼市亚军之位。实际上，今年南沙更有多次单周网签超越增城，在限购区域能卖出这样的好成绩，也足以看到南沙对购房者们的吸引。

  在价格上，南沙也一直在稳步上升，据克而瑞数据显示，截至2020年12月15日，南沙网签均价为27015元/㎡。这与十年前的7字头，可谓是天壤之别！

  政策方面，为吸纳更多人才常住南沙，2019年12月13日，符合条件的本科学历者，可不受户籍、社保、个税限制，在南沙购买首套房。这无疑让不少非广州户籍的购房者都可以在南沙拥有一套房产，也大大刺激了南沙的楼市发展。

  这样的南沙，不少开发商都忍不住来分一杯羹。土拍方面，12月15日，南沙城投+中铁联合体以底价192020万元、楼面价为9460元/㎡拿下南沙湾2020NJY-18地块。

  10月12日，广州南沙湾出让2宗宅地，揽金290905万元。其中2020NJY-14地块更是经历了35轮报价后，被越秀以楼面价17608元/㎡揽入囊中，2020NJY-15地块则被中建地产以总价110480万元、楼面价13980元/㎡斩获。

  这并非偶然，在今年8月的土拍，南沙湾的地块就有超10家房企争夺！火到要摇号，最终由鲁能以成交楼面价为19117元/㎡夺得，也刷新了南沙区楼面价新高。

  南沙之所以有这么高的人气，并不难理解，首先是区位优势，有大湾区与自贸区的红利加持，南沙自然是一路“乘风破浪”，其次，南沙人才新政与深莞限购政策的双重刺激下，不少深圳、东莞买家涌入，炙手可热的南沙自然是成为其“上车”广州的首站。

  那想要入手南沙，现在还不迟！且看小编为大家整理的62盘！

  推荐楼盘：时代天逸（广州）

  最新动态：时代天逸(广州)主推建面约66-110二至四房产品，具体户型涵盖建面约66㎡两房，建面约83㎡三房，建面约92㎡三房与建面约110㎡四房，目前项目处于诚意登记中，价格约2.6-2.8万元/㎡，总价不足200万/套即可入手。时代天逸(广州),为时代中国落子南沙的第八个项目，项目距离4号线黄阁站仅约100米，将自配国际双语幼儿园与12万㎡商业综合体，打造黄阁创意生活新坐标。

  推荐楼盘：南沙十里方圆

  最新动态：南沙十里方圆首推建面约79-99㎡三至四房产品，均价约27000元/㎡。南沙十里方圆以南沙800年黄阁历史续航，融合方圆集团24年东方智慧，以946万㎡大山乸、1.8公里水脉资源、约20万㎡文化商业综合体、国风省级名校，敬献一座156万㎡东方人居智慧大城，启幕湾区芯·南沙门户·***东方人居新篇。

  推荐楼盘：中国铁建海语熙岸

  最新动态：中国铁建海语熙岸目前在售二期瀚海组团建面约91-140㎡三至四房单位，均价约2.7-2.8万元/㎡。中国铁建海语熙岸位于广州市南沙区凤凰大道与黄阁南路交汇处，地处南沙的中心城区蕉门河板块，是南沙第三产业汇聚的主要区域，同时紧邻明珠湾起步区。全盘共21栋高层洋房，项目将打造成涵盖居住、休闲、娱乐、商务、教育多元化业态为一体的百万方大城。

  推荐楼盘：保利南沙天汇

  最新动态：保利南沙天汇在售建面约78-120㎡二至四房，主力户型有建面约78㎡两房、建面约90㎡三房、建面约110㎡四房、建面约120㎡四房，均价约2.4-2.8万元/㎡。保利南沙天汇为保利天字系产品，项目南邻蕉门河，北眺大山乸森林公园，居住环境优越。另项目自带17万㎡商业综合体以及全龄段教育，周边还有广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、南沙第二人民医院等，配套完善。

  推荐楼盘：佳兆业·凤鸣山

  最新动态：佳兆业·凤鸣山目前在售建面约87-107㎡三至四房单位，均价约22000元/㎡起。 佳兆业·凤鸣山总占地约10.23万㎡，总建筑面积约为46.4万㎡，处于南沙黄阁新城的核心位置，北靠蚝头岗自然山体资源，西临蕉门河，东望成熟的麒麟新城，配套较为齐全。

  过去10年，南沙最大的变化，各种交通配套、医疗配套、教育配套、产业配套逐步完善，因此，对南沙看好的购房者也越来越多，如今价格即将冲破3万的南沙，与前海自贸区、横琴自贸区的房价相对比，依然是非常友好。