乐居买房讯 2020年底最后一场土拍大战！
12月28日，广州出让7宗地块，分布于增城、白云、番禺、黄埔和荔湾区，其中有4宗宅地和3宗商地，总起价达114.33亿元。
增城区朱村街朱村大道西18003001A20076号地块：被广东方直+江西中奥以成交价112300万元夺得。
方直联合体11.23亿夺增城宅地
增城区朱村街朱村大道西18003001A20076号地块
地块性质：二类居住用地（可兼容商业）
土地面积：38230.93㎡
建筑面积：≤114692.79㎡
容积率：≤3.0
成交总价：112300万元
成交楼面价：9791元/㎡
竞得企业：广东方直+江西中奥
地块位于广汕公路北侧，增城区朱村街朱村大道西，属于21号线凤岗站东侧，西侧为科惠花园，东侧为恒展江山时代和工信部电子五所。
临近地铁二十一号线朱村街凤岗站，附近有珠三角环线高速朱村出入口、广惠高速、花莞高速及增莞番高速等，交通便捷。
目前地块已聚集有保利中航城、西福蓝湾、碧桂园城市花园、科惠花园等商住楼盘地块，周边有广州科教城、富士康科技小镇等，有良好的商住氛围。一手房价格在基本在“2字头”以上，二手房价格在1.8-2.2万元/㎡左右。
地块需要配置12班幼儿园、老年人活动中心、文化活动站、社区委员会、物流配送站、公厕、垃圾收集站等公共服务设施。
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