乐居买房讯 2020年底最后一场土拍大战！
12月28日，广州出让7宗地块，分布于增城、白云、番禺、黄埔和荔湾区，其中有4宗宅地和3宗商地，总起价达114.33亿元。
其中，白云区金沙洲AB3705032地块：被越秀以底价252417万元、12286元/㎡斩获。
越秀25亿夺白云金沙洲回炉地
白云区金沙洲AB3705032地块
地块性质：二类居住用地（R2）
土地面积：90428㎡
计算容积率建筑面积：≤229449㎡
成交总价：252417万元
成交楼面价：12286元/㎡（扣除配建）
竞得企业：越秀
地块位于沈海高速广州支线北侧、浔峰山东路西侧，毗邻浔峰山公园，背山面水，景观环境良好；距离地铁六号线浔峰岗站约 1.2 公里；周边有万科四季花城、星汇金沙花园、浔峰花苑等居住区，生活氛围浓厚；并有中山大学附属外国语学校及其幼儿园、广东华侨中学等配套服务设施。
值得注意的是，该地块已经是第三次挂牌出让，此前在2019年9月和2020年1月先后挂牌出让，但最终均因故终止出让。
竞得人须配建拆迁安置住房24000平方米（按划拨方式处理，房源户型按120、100、80、60平方米四种户型15%：20%：30%：35%比例设置）；此外，还须负责按要求建设广州市重点工程（项目），建设金额为人民币9.5亿元，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内开工并实施建设。
目前，整个金沙洲（广州区域），楼市主要依赖二手房交易。据链家网显示，金沙洲（广州区域），目前有在售二手房源共856套，均价约为3.2万元/㎡。
新房方面，在售新盘仅有广州城投保利金沙大都汇，在售建面约75-86㎡复式三至五房，带装修均价约为2.6-3.2万元/㎡。
楼盘点评
写评论