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  近日，由越秀地产打造的番禺区又一全新盘案名公布——越秀·和樾府。

  和樾府是越秀地产于2020年3月23日获拍的汉溪大道北侧BA0902107、BA0902111两个地块，目前在售的楼栋位于107地块。越秀地产拿下的汉溪住宅地块占地达16万㎡，成交总价超39亿元。同时计算上须另外出资39亿元配建华工国际校区工程，实际拿地成本近79亿元，折合楼面地价24755元/㎡。

越秀·和樾府项目效果图

  作为越秀地产全新的高端产品系“和樾府”，该项目占地面积约13万㎡，总建面约57万㎡，规划总户数达3839户，首推建面约110-130㎡四房与建面约160-190㎡大平层单位，定位改善型住宅。

  越秀·和樾府位于番禺区汉溪大道与番禺大道交汇处，项目东面有地铁7号线和18号线换乘站南村万博站，西面有3号线和7号线换乘站汉溪长隆站，通行十分的方便。另外，番禺大道直接可以上华南快速，便捷通达琶洲和珠江新城。整体区位上来看，项目后方就是长隆欢乐世界北门，步行即可到达；右方的商务区万博CBD，不仅是广州城市发展双中轴的核心，更是城市“南拓”战略下最关键的经济发展一环。总体而言，地理位置相对优越。

  项目园林景观十分出众，从11月30日，越秀·和樾府“一半公园一半城”发布会主题命名就可以看出，除了倚靠山体享天然优势之外，该项目在绿化方面着实下了一番功夫。中央公园以“清如许·龙启山”为设计主题，以社区绸带为核概念，链接和樾府五大地块，将万博CBD和隆态资源有机结合，实现城市即配套、公园即社区的理想人居状态。

越秀·和樾府项目效果图

  在商业配套方面，项目由于近处万博CBD，商业氛围良好，项目周围有粤海天河城、广晟万博城、番禺万达广场、奥园国际中心等商业综合体，可满足业主日常生活需求。

  最后再来看看产品方面，越秀·和樾府首推建面约193㎡3+1房、165㎡4房、136㎡3+1房、130㎡3+1房、110㎡3+1房，纯四房产品主要针对改善型置业。值得一提的是，首推产品为全南向户型，搭配全飘窗设计，阳台景观视线无遮挡，N+1灵活功能房，也更加贴合置业者实际需求。

建面约193㎡户型图

建面约165㎡户型图

建面约136㎡户型图

项目样板间效果图

  目前，项目暂未开放营销中心，在越秀金融大厦一楼和海印又一城中庭开放了两处展点接受登记，有意向的置业者可以多多关注。自11月21日起，乐居控股抢占先机，再度联手天猫好房、苏宁易购，正式启动“好房双十二 百亿大补贴”活动，为购房者提供2020年****重磅购房福利。真实优惠，特价房源，应有尽有的购房优惠，尽在乐居房产淘宝旗舰店【乐居双12购房优惠秘籍】