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  继国庆前期“爆发性”新批房源入市创下年内新高后，节后首周发证量明显下滑，环比下跌超八成。

  据乐居不完全统计，广州上周（10月9日-10月18日）共有7盘领证，新增房源1530套，其中住宅768套，商业762套。

  住宅：4区拿货768套！环比下跌89.46%

  上周全市住宅有7盘拿证，共计768套房源，环比下跌89.46%！

  其中单盘拿货最多的是南沙保利城，贡献出180套新房源，目前主推五期住宅产品，带装修均价约19000元/㎡，在售建面约75-127㎡二至四房，预计2021年8月交房。

  拿证最多的区域还是增城，两个“巨无霸”大盘供货244套。占地713000㎡的敏捷绿湖首府10月16日新领建筑面积约86-119㎡三至四房单位161套。项目目前在售六期住宅产品，户型涵盖建面约86-119㎡三至四房洋房；另外，项目同步在售建面约71-127㎡二至四房洋房单位，总价约102万元/套起。

  作为增城12年大盘的合景誉山国际此次新领建面约77-87㎡三房户型，共计83套，项目目前在售四区天誉三期【翡翠芯】组团，总价130万元/套起，户型涵盖建面约77-88㎡三房。

  位于番禺东千亿产城旁的智联·汽车小镇所获预售证号为：穗房预(网)字第20201128号。户型为建面约56㎡两房和63㎡三房，合计获批房源167套。目前智联·汽车小镇暂未开盘，部分户型样板间现已对外开放，价格尚未公布。

  花都区上周拿证表现积极。位于花都湖畔的奥园誉湖湾连拿两张预售证，合计获批房源108套。目前主推建面约105-125㎡三至四房，带装修均价约30000元/㎡，预计2021年9月交房。

  同样位于花都湖板块的华润置地·路劲·金茂桐悦也贡献出69套房源。项目目前总价约380-420万元/套，在售建面约100-150㎡平层/复式三至五房单位，咬合复式，主功能区南向设计，南北对流。

  商办：增城1盘供应762套商办产品

  再来看看商办产品方面，上周商办产品主要靠位于增城的新塘奥园城市天地，一证拿下762套房源，其中涵盖商业产品6套，办公产品756套。

  目前，新塘奥园城市天地在售32-57㎡loft商服产品，销售中心也已开放。

  奥园城市天地系奥园集团全新打造的广州东部新塘板块商业综合体项目。总建筑面积54万平方米，项目业态包含4栋loft商服类产品、1栋办公写字楼产品、特色主题商业街区、2万平方米shopping mall、企业商墅等。