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新品入市|融创科学城项目案名公布 销售中心10月17日开放
来源:乐居买房2020-10-13 07:00:05
摘要
项目背靠天鹿湖森林公园,周边更有牛头山森林公园、火炉山森林公园、天河生态湿地公园和黄陂湿地生态公园,生态资源丰富,十分宜居。

  继知识城的御溪世家、花都的广州融创文旅城之后,融创又一新楼盘正式公布——融创翔龙·廣府壹號。

融创科学城项目案名公布

  据了解,该项目地块位于黄埔区科学城板块,毗邻天河智慧城,靠近黄陂地铁站C出口,区位价值高,今年5月便被融创+翔龙集团联合体以底价34.5亿元、成交楼面价约楼面价17321元/㎡拿下。目前该片区新盘较少,融创翔龙·廣府壹號将填补该片区新盘住宅市场的空白。

融创科学城项目案名公布

  融创翔龙·廣府壹號占地11.9万㎡,总建面约35万㎡,总规划3114户,容积率3.2,楼层高17-33层,三梯六户。项目沿袭了融创【粤府系】建筑风格,秉承着岭南建筑设计精髓,且将引入方所共同运营“方融文化馆”、打造约2.6万㎡全龄段邻里中心。

  项目预计首推建面约1-4栋,建面约75-120㎡三四房住宅,并将于10月17日正式对外开放销售中心。

融创科学城项目案名公布

融创科学城项目案名公布

  从楼层平面图来看,楼栋为3梯6户,通过电梯双开门的设计,使得每一户都有一处专属的入户电梯厅。首推的75-120㎡三四房户型是目前市场上需求量最高的单位,非常适合刚需群体入手。

  再来看看配套方面,项目3公里内有天河智慧城商圈,3站地铁便可直达科学城商圈,前往东方汇广场、大壮国际等知名商场,还有天河城百货奥体店等皆在周边地铁辐射范围内,生活配套十分完善。

融创科学城项目案名公布

  医院配套方面,黄陂医院距离项目仅900米,还有中大学附属第三医院岭南医院、天河第二人民医院、医科大附属妇女医院三家三甲医院环伺。

  值得一提的是,项目周边涵盖了小学至中学全龄段教育配套。科学城小学、黄陂小学、黄陂中学、117 中学、市二中、黄埔军校中学(规划在建中)、木棉小学(规划在建中)等重点学校分布在项目四周。

  交通方面,项目距离地铁6号线黄陂站直线距离约900米,6站可达天河客运站,换乘3号线直达珠江新城!还有广河高速、广佛肇高速、华南快速路等要道,快速通达湾区核心城市,其中机场第二高速(在建中,预计2021年通车),也将为居民日常出行带来便利。

  此外,项目背靠天鹿湖森林公园,周边更有牛头山森林公园、火炉山森林公园、天河生态湿地公园和黄陂湿地生态公园,生态资源丰富,十分宜居。

  价格方面,目前周边新盘有仅有华标峰湖御,目前在售建面约328-586㎡单位,均价约48000-53000元/㎡。接下来,融创翔龙·廣府壹號将会以怎样的价格面世?我们拭目以待。


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