10月10日，黄埔洪圣沙岛一口气挂牌3宗商地，总起拍价496981万元。地块靠近在建地铁7号线二期洪圣沙站。
三宗地块竞价时间为2020年11月9日10时。
一起看看地块具体详情~
黄埔洪圣沙岛位置
黄埔区洪圣沙岛HP-HSS-01地块
地块性质为商务兼容商业及娱乐康体、文化设施兼容娱乐康体及交通枢纽、体育设施兼容商业用地，地块总用地面积143557平方米，计容建面152954平方米。地块起始价142095万元，起拍楼面价9290元/㎡。
黄埔区洪圣沙岛HP-HSS-02地块
地块性质为商务兼容商业及娱乐康体用地，地块总用地面积92043平方米，计容建面150037平方米。
地块起始价127772万元，起拍楼面价8516元/㎡。
黄埔区洪圣沙岛HP-HSS-03地块
地块性质为商务兼容商业及娱乐康体用地，地块总用地面积192010平方米，其中城市道路用地面积 27348平方米，绿地用地面积80065平方米，计容建面296880平方米。
地块起始价227114万元，起拍楼面价7650元/㎡。
根据三宗地块的出让条件，竞买申请人或其实际控股股东须具备文旅项目开发及运营经验，在运营文旅项目不少于3个。项目总投资不少于30亿元（其中：固定资产投资不少于25亿元）。
项目建设内容以文旅总部为核心，集创新金融、创客新城、文化旅游、商业配套于一体的国际慢岛。
项目运营的首个完整年度，项目方在本区实现营业收入约200亿元人民币；项目运营首个完整年度在本区缴纳税收约3800万元。
规模运营后的首个完整年度，项目方在本区实现营业收入约250亿元人民币；规模运营后的首个完整年度在本区缴纳税收约5000万元。
洪圣沙是黄埔区珠江河道的一个江心岛屿，西邻长洲岛，东连大吉沙。洪圣沙岛位置优越，是广州珠江黄金岸线的重要功能区。此前，广州市规划局优化规划方案出炉，将集中建设游轮码头和休闲旅游。
据今年6月16日，广州港股份有限公司（601228）发布关于黄浦区洪圣沙土地交储的进展公告文件显示，洪圣沙码头将实施搬迁重建，位于黄埔区长洲洪圣沙地段土地交由黄埔区土地开发中心收储。
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