乐居买房讯 9月19日，位于花都的大盘——嘉云汇正式开放营销中心。

  嘉云汇位于位于广州白云北广花创新核芯居住区，南面紧邻白云区，北面临近***湿地公园花都湖湿地公园，可享受花都白云区双城规划利好。

  嘉云汇项目是由香港老牌开发商——嘉华集团打造的全新项目。说到嘉华集团可能大家会比较陌生，但其实该企业在广州还打造很多大家比较熟悉的楼盘和商业地产，例如嘉汇城以及嘉汇广场等。

  此次全新打造的嘉云汇其实就位于嘉汇城项目西侧地块，可以说是嘉汇城项目的升级产品。项目整体占地面积超19万㎡，建筑面积约58万㎡，嘉云汇社区规划39栋高层建筑，其中住宅36栋，均由27-32层高层住宅组成。

  据悉，该项目产品涵盖建面约80-144㎡南向二至四房户型，可满足各类置业群体。但首番入市，项目主推的3栋，主力户型为建面约113-117㎡三房两厅两卫单位，两梯三户设计。

  通过户型图我们可以看到，01、02户型为正南向设计，建筑面积分别为117㎡和113㎡。这样的面积做三房，可以说把实用空间做到了最大化，客厅卧室均相对阔绰。该正南户型均为餐客厅阳台一体化的竖厅结构，厅出阳台实现采光透气均佳；且卧室全带飘窗，空间视野更宽阔；主卧均带有独立卫浴，提高私密性和居住舒适度；双阳台设计除了采光透气，即使是家庭成员的换洗衣物比较多也有地方晾晒，生活阳台可以放置洗衣机，一洗一晾方便快捷，不会占用与客厅相连接的景观阳台。

  而02、03户型则是东南朝向，建筑面积分别为114㎡和113㎡。这个户型与01、02户型不同的地方在于该户型为明显的南北对流设计，餐厅处设置有飘窗与阳台相对，开窗即可实现对流，清风穿堂而过。此外，景观阳台与次卧链接，使得整个阳台接近6米设计，观景视野更开阔。

  了解完户型产品之后，再来看一下该项目的配套情况。

  项目内部自带有2.3万㎡商业中心，拥有电影院、健身会所、生活超市、美食广场等多元业态，在家门口即可享受高品质商业综合体购物休闲便利。此外，项目还规划有一所幼儿园和，中小学。

  而项目周边目前成熟配套不多，需要驱车五公里才能到达花都湖湿地公园、广百广场等公园和商业配套。总体来看，项目周边配套虽不是特别成熟，但足以满足日常生活需求。

  在社区规划方面，项目园林绿化率约35%，打造建面约8.5万㎡全生态园林，90米超宽楼距；此外，项目还配置有园林泳池、篮球场、网球场、亲子乐园、儿童天地、老人休闲区、慢跑径等，为住户提供全龄段的健康生活；防盗系统、人脸识别及体温监测系统、车牌识别系统等智能社区设计，24小时全方位保卫社区安全。

  再说下价格，虽然尚未有具体的价格透露，但距离项目比较近的自由人花园均价也到达25000元/㎡，那么，嘉汇城未来售价如何？我们也将持续关注！