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  近日，海珠T.I.T科贸园项目地块控制性详细规划在广州市规委会上获得通过。

  据悉，海珠T.I.T科贸园项目地块东至江海大道，南至新港中路，西至赤岗北路，北至赤岗涌，紧邻地铁赤岗站。项目直线距离珠江新城约2.4公里，距离国际金融城约3.9公里，距离琶洲西区约1.2公里，距离广州塔约1.1公里，毗邻“三馆一场”。

  根据规划，该地块用地性质由二类居住用地、体育用地、文化设施用地、公园绿地调整为商务用地兼容商业用地、中小学用地及商业用地，总建筑面积则由原来的约28.84万平方米提高到超过82万平方米，平均容积率由原控规的1.9调整至5.41，将在广州中轴线南段建设7栋办公+酒店+商业的超大型商业综合体。

  待该大型商业综合体建成投入运营，广州新中轴线南段将新增一张城市名片，周边公建配套也将得以完善升级，海珠业主出行购物也将更加便捷。如此利好之下，海珠哪些楼盘将受益呢？

  推荐项目：世茂珠江天鹅湾(免费看房)

  推荐理由：世茂珠江天鹅湾位于广州市海珠区革新路126号(太古仓旁)，临近地铁广佛线沙园站、8号线凤凰新村站，交通较为便利。项目景观资源优越，可欣赏到羊城八景之一的鹅潭夜月。周边有招商银行、乐峰广场、大参林、沙园社区卫生服务中心等生活配套设施。

  最新动态：世茂珠江天鹅湾在售建面约230-290㎡四房，带装修均价约9-10万元/㎡，预计2021年12月可交楼。

  推荐项目：广州恒大金碧花园(免费看房)

  推荐理由：广州恒大金碧花园位于广州市海珠区工业大道南，坐落恒大标志性发源地，万户业主与金碧花园共同见证广州发展。

  最新动态：广州恒大金碧花园目前主推建面约93-133㎡三房户型，均价约52000元/㎡起。

  推荐项目：越秀·星汇海珠湾(免费看房)

  推荐理由：越秀·星汇海珠湾位于工业大道广纸路40号，占地面积约11万㎡，总建筑面积约55万㎡。项目周边环绕有庄头公园、滨江公园、晓港公园、珠江医院、工业大道小学、红棉小学、南边路小学、培红小学、广纸幼儿园、力源幼儿园、南石中学等等。

  最新动态：越秀·星汇海珠湾在售建筑面积约61-92㎡商服类产品，带装修均价约为3.3万元/㎡，预计2023年6月交楼。

  推荐项目：金融街·融御(免费看房)

  推荐理由：金融街·融御位于海珠区广纸新城一线滨江居住区，南向私享约1公里江岸线，三公园环绕，毗邻丫髻沙岛，享“一江一岛三公园”景观资源，环境优美。项目临近广佛线石溪站、地铁11号线南石路站、石溪公交总站，交通较为便利。

  最新动态：金融街·融御均价约60000元/㎡，在售建面约130-135㎡纯四房洋房，现楼发售。

  以上便是乐居小编推荐的海珠好盘，想要抢滩置业的朋友可得抓紧时间上车了！