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  乐居买房讯 开门红！12月第一宗靓宅地来袭。

  今日，荔湾金桥出让一宗江景宅地，地块直接临江，开阔的江景视野景观尽收眼底，起拍楼面价26707元/㎡。

  地块十分抢手，正式开拍前已经获得7家企业报价。经过26轮激战，最终星河以总价243370万元，折合楼面价33613元/㎡夺得荔湾金桥一线江景宅地。

  （ps：直播为倒叙）

        【10:27】991号势在必得，报出243370万元成交，折合楼面价33613元/㎡。

     【10:23】66号和606号也没有退出的意思，相反，有点后来者居上的趋势。

  【10:18】眼看要成交了，中途杀出66号和606号选手，对于新增竞争对手，991号显得更加拿地心切，不到半分钟就报价“拦截”。991号内心os：来一个，PK掉一个！

       【10:08】666号与991号已交手三轮，相对于666号的犹豫，991号出手果断！目前最新报价由991号报出，折合楼面价已突破3万元/㎡。

  【10:03】正式开拍， 666号率先报价，991号快速跟进。目前来看，主要是这两家企业在唱“二人转”。

  【9:40】目前，距离正式开拍不到半小时，竞拍官网显示，今日新增3个企业报价，地块总共已获7个报价，有意思的是，参与竞拍的企业号码钟爱数字“6”，最新报价由606号企业报出205370万元，折合楼面价28365元/㎡。

  ———————地块详情———————

  荔湾区金桥地块（AF010136地块）

  地块性质：二类居住用地

  土地面积：60203.2㎡

  成交总价：243370万元 

    成交楼面价：33613元/㎡

       竞得企业：星河

  荔湾金桥地块它地处广佛交界，坐拥一线江景，步行一段可达地铁站。

  值得注意的是，地块所在的荔湾区滘口板块，上一次推出宅地已是2016年。在经历流拍、延期出让后，时隔四年，荔湾金桥地块又出现在2020年供地蓝皮书中，并重新“上架”。

  地块位于芳村大道西北侧，北接珠江，可望三江口，东临鹅潭湾居住区，景观环境十分优越。地块距离地铁5号线尾站——滘口站较近，可直通越秀、珠江新城等区域。

  荔湾金桥地块地处广州滘口片区，周边聚集有大型客运枢纽——滘口客运站，来往人流密集。此外，地块临近广佛交界处。

  景观方面，金桥地块原为滘口码头所在址，地块处珠江沿岸，景观优势优越。

  乐居乘坐地铁五号线至终点站滘口站下车，延芳村大道西路步行一定距离，可到达荔湾金桥地块。

  芳村大道西沿路有滘口汽车站、荔湾公安、广州粤波医院等配套及机构，沿路较为繁华。

  但延滘口大街至地块时，沿路有厂房、仓库，区域人流量较小，但周边鹅潭汇、鹅潭湾等项目，对周边环境及居住体验，有一定改善作用。

  目前，地块已被蓝色隔板围蔽，据周边居民透露，该地块原为旧居民楼及滘口码头原址，在几年前，滘口码头关闭之后，该区域便被围蔽。

  从门缝探入，可见地块已被铲平，地块平坦，但地面杂草从生。但地块景观较为优越，江对岸便是佛山南海区。

  目前 ，该地块附近有珠江鹅潭湾、华发荔湾荟、世界·凯粤湾三个项目。

  珠江鹅潭湾在售建筑面积约170-370㎡四至六房，带装修均价约53000元/㎡。新世界·凯粤湾在售70-143m²二至五房，价格约43800元/㎡起。

  值得注意的是，一界之隔的佛山，亦有不少楼盘在售，均价低于广州区域1-2万元/㎡。佛山市南海区的珠水豪庭目前在售洋房单位，售价29000-35000元/㎡。佛山大沥的时代水岸在售户型区间82~140㎡住宅，价格约23600-30000元/㎡。