乐居买房讯 11月底最后一宗商地流拍!
11月30日上午10时,黄埔长岭居商地惨遭流拍,地块位于永安大道以北、华峰路以东,起拍楼面价6983元/㎡。地块靠近实地·广州常春藤,该新盘在售建面约75-138㎡二至五房,均价约29800元/㎡。
另外,原本于今日出让的增城荔湖街新城大道东侧18005200A20092号地块,因无人报价最终终止出让。
广州黄埔区永安大道以北、华峰路以东YH-L1-0地块
用地性质:商业兼容商务用地(B1/B2)
土地面积:43663㎡
起拍价:106713万元
起拍楼面价:6983元/㎡
根据出让条件,竞得人须承诺,本宗地集中设置并建设计容建筑面积不少于项目总计容建筑面积30%(即45847平方米)的服务型公寓,建成后必须整体确权(只办理一个不动产权证)并自持,自持年限与土地出让年限一致,不得销售(含预售和现售)。本宗地中商业性质(B1)计容建筑面积不高于地块总计容建筑面积的80%,商务性质(B2)计容建筑面积不低于地块总计容建筑面积20%。
增城区荔湖街新城大道东侧18005200A20092号地块
土地用途:二类居住用地(R2)(可兼容商业)
宗地面积:86784平方米(规划建设用地面积86784平方米)
容积率:≤2.5
建筑面积:≤216960平方米
挂牌起始价:217000万元
折合楼面价:10002元/㎡
根据规划,地块还将配建1所36班小学,1所9班幼儿园,以及居民健身场所等公建配套。
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