2020下半年,继南沙阳光半岛、番禺冠珺之光后,恒大在广州又一全新楼盘正式亮相——广州恒大悦府。
项目效果图
据了解,广州恒大悦府位于花都区府板块,毗邻新白广城际(在建)与地铁18号线(规划中)交汇的花城街站,与广州融创文旅城仅一路之隔,拥有3地铁+3城轨+4高速成熟路网,位置交通区位优势明显。
由于花城街站设立了9个出口,使得项目离最近的出口相差不过几百米。
广州恒大悦府占地面积仅5.6万㎡,容积率为3.0,规划了11栋17至23层的住宅楼,总规划1361户,主推建面约87-125㎡三四房住宅,目前已对外开放营销中心,预计年底正式开盘。
销售中心实拍图
再来看看配套方面,受益于毗邻广州融创文旅城,项目周边有融创乐园、融创茂、雪世界、水世界、体育世界、高端酒店群等丰富配套,吃喝玩乐购一条龙,商业已十分成熟。
此外,学校、医院、肉菜市场等配套齐全。特别是在教育方面,黄冈实验小学、华师附属花都学校、花都区第一中学、罗仙小学都在3公里范围内。当然,华师附属花都学校和黄冈实验小学的吸引力是最大的。
项目实拍图
项目所在的花都区府目前人流量不算密集,生活配套也足够满足日常所需,居住舒适度较强。
价格方面,目前项目周边一手楼盘不多,仅有广州融创文旅城,均价约25000元/㎡;二手楼盘均价约1.5-3万元/㎡。接下来,广州恒大悦府将会以怎样的价格面世?我们拭目以待。
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