黄埔科学城再卖商地！
11月23日，黄埔卖出一宗商地，地块被科学城(广州)投资集团有限公司以底价33331万元、楼面价达9540元/㎡拿下。地块位于香雪地铁站上盖，将引进金融行业区域总部项目。
另外，原本于今日出让的白云宅地为白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块一，延期至12月21日10时出让。
黄埔区开创大道以北、开萝大道以西LGPQ-A1-6地块
土地面积：6470㎡
土地用途：商业用地兼容商务用地
成交价：33331万元
计容面积：34938㎡起
成交楼面价：9540元/㎡
地块位于香雪-科学城板块，靠近地铁6号线香雪站，周边有萝岗奥园广场、黄埔区图书馆等大型配套。
伴随着大型商业诸如高德汇、万达、奥园广场的落地黄埔区对人口、人才的吸引力不断增强，目前科学城常住人口近10万人，户籍人口约2万人。
2011年之前科学城每年在售楼盘不多2012年起，科学城楼市迎来巨变保利、越秀、时代、万科等逾15家房企先后布局于此，居住氛围成熟。
地块周边新盘品秀星樾，在售建筑面积约103-135㎡三至四房均价约3.8-4.2万元/㎡ 。二手房中海誉城、时代春树里、万科金色梦想等均价在“3字头”左右。
根据出让条件，该地块引进金融行业区域总部项目。此外，竞得人须按照甲级写字楼标准配套建设总建筑面积4116.96平方米的政府拆迁安置房源（办公），项目建成后，由竞得人无偿移交给广州开发区土地开发储备交易中心。
楼盘点评
写评论