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  上周（11月6日-11月13日），广州发放预售证共24张，总量环比上涨25.54%。

  住宅方面，共有4163套获批，环涨64.68%。商住类项目共获批595套，环跌52.85%。

  01住宅：新批货量增长超6成 黄埔拿货量占“大头 ”  

  住宅方面，共有22个项目获批，共有4163套住宅获新批，拿货量环涨64.68%。

  黄埔区共有6个项目获批，新批货量共1516套，成为全市拿货量的第一位。其中，五矿壹云台共计拿货346套住宅，目前在售建面约142-165㎡叠墅，总价约800万元/套起。另项目即将推出建面约88-133㎡三至四房。

星樾·山畔于11月12日合计获批房源384套，目前首推建面约80-110㎡三至四房，均价约40000元/㎡。融创·翔龙廣府壹號位于黄埔科学城板块，此次拿货340套住宅，首推建面约77-118㎡二至四房住宅，均价约43500元/㎡。

  11月6日，保利拾光年新领两张销售许可证，合计获批房源150套，户型涵盖建面约85-99㎡三至四房。目前该项目在售建面约66-99㎡三至四房，主力户型为北向一线望湖建面约77㎡三房一卫，南向望园景建面约86㎡带主套三房两卫以及南北通透建面约94-96㎡湖园双景3+1房两卫，均价约2.8万元/㎡，预计2022年可交房。

  绿地杉禾田晶舍于11月6日新领合计8套房源，主力户型为建面约133-142㎡单位。目前主推建面约133-142㎡别墅，毛坯总价约800-1000万元/套。

  增城共有5个项目拿预售证，新批货量共计1311套。其中，中建鄂旅投岭南悦府拿货662套，占增城区货量超50%，荣获“供货小王子”称号，该项目首期主推65-108㎡二至四房，目前价格尚未公布。
万科金色里程11月12日合计获批房源共155套，主力户型为80-90㎡三房。目前在售建面约80-90㎡三房户型，带装修均价约1.6万元/㎡，总价约118万起，预计2021年年底可交楼。珠江·花屿花城11月12日新领销售许可证，合计获批房源150套。目前，珠江·花屿花城营销中心已开放，项目主推建面约78-96㎡三房产品，具体均价约1.8万元/㎡。
御溪世家11月12日合计获批192套房源，此次拿证户型涵盖建面约61-99㎡二至四房。楼盘目前主推建面约61-99㎡二至四房，均价约21000元/㎡。而位于新塘TOD国际新城的合生湖山国际于11月14日加推全新7栋、8栋，户型涵盖建面约107-118㎡南向三房，货量有152套，具体价格待定。
广州南部的南沙区此次表现亦不错，3个项目共领房源273套。其中越秀·明珠天悦江湾拿货最多，11月6日合计获批房源144套，目前在售93-98㎡复式三房，90-93㎡平层三房，135㎡双主卧四房三卫、178㎡双套间四房，均价3.5-3.8万元/㎡；另有叠院147㎡在售，720-900万/套。预计2022年可交楼。
瑞府11月11日合计获批72套房源，主力户型为建面约135-140㎡叠墅。目前主推建面约135-140㎡叠墅，均价约55000元/㎡，总价约750万元/套起。佳兆业·悦江府11月11日新领1张销售许可证，合计共57套房源，主力户型为建面约113-143㎡二至三房单位。目前主推建面约95-125㎡住宅单位，“悦+”系高标准智能装标，带装修均价约35000-40000元/㎡。
花都2个项目拿货281套，合景保利香樾四季花园新领153套住宅，目前主推建面约87-98㎡三房两厅两卫，目前项目已经开放营销中心以及样板间，预计下个星期开盘，吹风价约2.38-2.48万元/㎡。
此外，从化、番禺、白云和海珠区各新领1张预售证。
位于从化的时代印象11月14日加推全新16栋，主力户型为建面约78㎡三房两厅一卫，88㎡三房两厅两卫，98㎡三房两厅两卫，价格约1.6-1.8万元/㎡。
11月12日，番禺区的保利悦公馆合计获批房源124套，户型涵盖建面约95-129㎡二至四房。目前主推户型涵盖建面约92-125㎡三至四房高层住宅，具体价格及开盘时间待定。
白云区的时代龙湖云来之城在售建面约152㎡叠墅、建面约93-139㎡三四房洋房，目前项目营销中心已开放，开盘时间和价格待定。
位于海珠的越秀·星汇海珠湾11月6日新领1张销售许可证，合计获批房源116套，目前在售建面约66㎡商服类产品，均价约3-3.3万元/㎡，带装修，预计2023年可交楼。

  02

  商服：

  新批595套 环跌52.85% 

  商服类方面，共有增城和南沙两个区域有新货供应，新批货量共有2个项目，货量为595套。

其中，位于增城的广州东部布匹辅料城商服物业新批货量573套。位于大湾区几何中心，南沙明珠湾核心板块灵山岛上的美的华发·天珀目前在售建面约85-122㎡三四房住宅，均价约35000元/㎡。