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  据乐居监控阳光家缘数据显示，广州上周（11月2日-11月8日）共计领证17张，其中10张为全新预售证，7张为旧证领新货。上周新增房源共计4491套，其中住宅3229套，商业办公产品1262套，整体货量较上周环比下跌25.99%%。

  住宅：7区供货3229套 白云盘旧证新货占半边天

  上周，广州住宅市场总计拿下14张预售证，囊括黄埔、增城、南沙、番禺、从化以及中心区的白云、海珠这7个区域，共计10个在售楼盘。其中，位于白云的越秀·星汇云城一连4张旧证领新货，合计贡献2190套房源，占据上周货量一半。

  越秀·星汇云城在售83-123 ㎡三四房，价格约40000-55000元/㎡。目前越秀·星汇云城已加入“好房双11百亿补贴”活动，可畅享双11专属购房优惠、双11专属购房优惠补贴1000元、全民砍价万元补贴。目前项目有11.11元享10000元优惠。

  位于增城的全新盘——光大ONE+也首次拿证。光大ONE+目前已开放销售中心，预计首推建面约98-117㎡三四房住宅，开盘时间待定。

  同样位于增城的华润置地润悦旧证领新货，贡献128套新房源。据悉，项目主推建面约80-124㎡三至四房，主力户型为建面约80-95㎡三房及建面约114-124㎡四房，带装修均价约1.9万元/㎡，预计2021年9月交楼。

  位于黄埔知识城板块的保利拾光年新领两张销售许可证，合计获批房源150套，户型涵盖建面约85-99㎡三至四房。

  位于黄埔区科学城商圈开源大道转隧南路旁的绿地杉禾田晶舍也获批8套别墅，涵盖建面约133-142㎡别墅，毛坯总价约800-1000万元/套。

  位于番禺的智联·汽车小镇11月4日新领智睿花园（备案名）自编4号住宅销售许可证，合计获批房源146套，此次拿证户型为建面约71-94㎡三房。项目目前在售建面约70-94㎡三至四房，具体户型涵盖70㎡、80㎡三房及94㎡四房，带装修均价约2.6万元/㎡，预计2022年3月交楼。

  在南沙方面，越秀·明珠天悦江湾获批房源144套，目前在售93-98㎡复式三房，90-93㎡平层三房，135㎡双主卧四房三卫、178㎡双套间四房，均价3.5-3.8万元/㎡；另有叠院147㎡在售，720-900万/套。预计2022年可交楼。

  从化方面则有两盘旧证领新货，首先是嘉骏幸福里，此次拿证涵盖户型为建面约68-97㎡三房单位96套。嘉骏幸福里主推【嘉逸名苑】组团，低密度小高层一梯两户设计，主力户型为68-106㎡二至三房户型。

  其次是临近地铁14号线神岗站的珠江壹城·禧悦花园，合计获批房源59套。项目首推户型涵盖建面约100-120㎡三至四房，主力户型为建面约100㎡三房两厅两卫以及建面约120㎡四房两厅两卫，均价约1.7-1.8万元/㎡。

  在中心城区仅有海珠的越秀·星汇海珠湾一盘有房源贡献，越秀·星汇海珠湾目前在售建面约66㎡商服类产品，均价约3-3.3万元/㎡，带装修，预计2023年可交楼。

  商服：番禺一盘支撑 供货1262套房源

  本周商服类产品则表现出色，共有2个项目携1262套商业入市，货量环比增长60%。

  位于番禺的恒大冠珺之光11月4和5日新领3张销售许可证，合计获批房源1261套。本次获批预售的产品涵盖建筑面积约38-81㎡商服类物业。

  恒大冠珺之光目前在售建面约45-65㎡复式商服类物业、建面约25-60㎡平层商服类物业，首期5.3万元起，均价约21000-25500元/㎡；其中，平层单位均价约21000-23500元/㎡，复式单位均价约23000-25500元/㎡。