10月10日,广州市规划和自然资源局官网公示了《陈田村城中村改造融资区项目A地块》批后方案,根据内容显示融资地块A将拟建5栋高层住宅,层高在31到47层之间,而托老所和托儿班位于地块A1栋住宅处,24班幼儿园则位于地块南面,距离A1栋和A2栋住宅较近。
本次的公示的A地块则是融资住宅6008地块,位于复建教育用地5044地块的南面。
根据最新富力集团公布的消息,陈田村城中村改造教育地块(复建教育用地5044地块)已启动复建,九年一贯制学校占地22978平方米,总建筑面积约20000平方米,可容纳学生约2000人。复建后的九年一贯制学校由三栋5层高的教学楼、一栋4层高的体育综合楼、标准11人足球场(或若干室外篮球场)及400米跑道组成。
按照项目建设计划,复建九年一贯制学校预计年底将封顶,明年年中竣工。
据悉,2020年3月15日,白云区陈田村成功“出嫁”富力,陈田村改造范围总面积62.61公顷,其中建设用地62.59公顷,改造规划拆除现状建筑面积126.9万平方米。根据招标的条件,项目改造成本为人民币73.96亿元。
据了解,改造规划分为三期建设,第一期包括复建回迁房、复建集体物业、部分融资地块和一所45班制九年一贯制小学和一所36班制完全中学、陈田文化公园、迁建祠堂、24班制幼儿园等公配,其中复建地块总建设量为5176㎡。
第二期包括复建回迁房、复建集体物业、部分融资地块和幼儿园、公交站场等公配,其中复建地块总建设量为51.31万㎡。
第三期为部分容积地块的建设。社区将按11%配置公共设施,包括休闲活动场地、星光老人之家、托老所、卫生站和菜肉市场等,公共配套服务面积为14.5万㎡。
陈田村北依黄石北路,南至黄石东路。西连江夏村与空港大道,东临白云山。紧挨白云新城,白云大道北贯穿而过,沿白云大道、广园中路驱车半小时便能直达珠江新城CBD。
距离地铁2号线江夏站不到1公里,是名副其实的“地铁上盖村”,交通出行四通八达。
由于陈田村位于白云新城辐射范围内,生活配套成熟,周边2公里内二手盘密集,均价在3万元/㎡左右。
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