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  乐居买房张露 9月23日，广州共有7个楼盘获得预售证，合计共2596套房源，其中全新预售证有2237套，主力楼盘有保利鱼珠港、越秀东坡、保利半岛、越秀·明珠天悦江湾。旧证新货方面，共有三盘，分别是美的云筑、金科集美御峰、广园东东方名都。值得一提的是，7个盘中有5个均为南沙楼盘，合计共有2129套房源！

9月23日获批的全新预售证

  楼盘： 保利鱼珠港

  预售证号：穗房预(网)字第20200961号、穗房预(网)字第20200963号

  最新动态：9月23日，保利鱼珠港新领保利鱼珠广场(备案名)商业、办公(自编号G11#)，自编号G6栋两张销售许可证，预售证号：穗房预(网)字第20200961号、穗房预(网)字第20200963号，合计房源359套，涵盖4套商业单位及355套办公单位。

  保利鱼珠港目前在售南北区全生命周期写字楼产品，其中项目北区在售建面约136-271㎡超甲现楼、建面约36-142㎡多元办公单位以及建面约1200-1600㎡甲级总部，均价约33000-38000元/㎡。另项目南区同步在售建面约8000-12000㎡一线临江独栋总部，均价约55000元/㎡。

  保利鱼珠港位于黄埔大道/临江大道一线，地铁5号线和地铁13号线鱼珠站均可直达，交通便利。项目占地约59万㎡，总建面约110万㎡，规划打造为集办公、购物、休闲、观光于一体的城市综合体，涵括了奢华型酒店、超甲级写字楼、大型购物、小区购物等配套。

  楼盘： 保利半岛

  预售证号：预售证号：穗房预(网)字第20200979号、穗房预(网)字第20200980号、穗房预(网)字第20200981号

  最新动态：9月23日，保利半岛新领保利保宏花园(备案名)南-17、18、保利保宏花园(备案名)南-19、20以及保利思泰花园(备案名)北-19、20、21销售许可证3张，预售证号：穗房预(网)字第20200979号、穗房预(网)字第20200980号、穗房预(网)字第20200981号，合计房源934套。

  保利半岛目前在售产品涵盖平层、复式及叠墅产品。其中建面约133㎡平层四房单位及建面约97-117㎡复式单位，带装修均价约3-3.4万元/㎡。另项目同步在售建面约138-154㎡叠墅，毛坯均价约4.3万元/㎡。

  保利半岛位于南沙区市南大道北侧，滨水大道左侧，有公交线路通达地铁四号线蕉门、黄阁站，交通便利。项目周边有南沙万达、南沙中心医院等配套，可满足业主日常生活需求。

  楼盘：广园东东方名都

  预售证号：穗房预(网)字第20191005号

  最新动态：广园东东方名都9月23日旧证新领东方名都花园(备案名)(住宅楼自编号三期22栋、23栋、25栋)自编号22栋、23栋、25栋预售证，预售证号为穗房预(网)字第20191005号，共计获批108套房源。

  广园东东方名都在售77-142㎡二至四房平层及复式单位，带装修均价约24000元/㎡起。

  广园东东方名都位于增城广园东与新塘出口东洲大道交汇处，紧邻穗莞深城际轻轨、地铁13号线及16号线、厦深铁路支线、广深四线等5条轨道交通，同时有多条公路通往周边城镇及珠三角，交通较为便利。

  楼盘：美的云筑

  预售证号：穗房预(网)字第20190486号

  最新动态：美的云筑9月23日获批4号楼销售许可证，属于旧证新货，预售证号：穗房预(网)字第20190486号，合计获批181套房源。本次获批预售的产品涵盖建筑面积约94-127㎡三四房住宅单位。

  美的云筑目前售价约20000元/㎡，主推建面约82-127㎡三四房住宅单位，带装修交付。

  美的云筑位于南沙区庆盛板块，毗邻鱼窝头大道、南沙大道，南二环、京珠、南沙港四条高速，临近地铁4号线黄阁汽车城站，交通较便利。项目周边有大润发、美顺假日广场、天汇百汇等成熟商业配套，生活便利。

  楼盘：金科·集美御峰(免费看房)

  预售证号：穗房预(网)字第20190950号

  最新动态：金科·集美御峰9月23日获批2-6号楼销售许可证，属于旧证新货，预售证号：穗房预(网)字第20190950号，合计获批70套房源。本次获批预售的产品涵盖建筑面积约58-94㎡二三房住宅单位。

  金科·集美御峰目前在售建面约96-125㎡三四房住宅单位，属于二期组团【城与林】，均价约24000元/㎡。

  【城与林】组团属于全新地块打造，建筑更高规格，园林配套上更有约700米乐活跑道、全龄童趣乐园、老人康体乐园、泛会所等，还有成人、儿童双泳池。组团双山环抱，一线临湖，宜居特性得到进一步提升。

  楼盘： 越秀·明珠天悦江湾

  预售证号：穗房预(网)字第20200978号

  最新动态：越秀·明珠天悦江湾9月23日新领2#、3#号楼销售许可证，预售证号：穗房预(网)字第20200978号，合计获批372套房源。本次获批预售的产品涵盖建筑面积约82-156㎡三四房住宅单位。

  目前，越秀·明珠天悦江湾在售平层、复式、叠院产品，可接受公积金贷款。平层方面，项目主推7栋建筑面积约135㎡四房，3梯4户设计，带装修价格约为3.5-3.6万元/㎡。

  复式方面，项目主推建筑面积约80-93㎡复式三房，4梯18户设计，带装修价格约为3.3万元/㎡。此外，项目在售5栋建筑面积约90-98㎡复式三房，2梯8户设计，价格约为3.5-3.7万元/㎡。叠院方面，项目主推建筑面积约135-150㎡单位，毛坯总价约560-900万元/套，预计2022年8月收楼。

  越秀·明珠天悦江湾位于明珠湾灵山岛，占地面积约29万㎡，总建筑面积约41.2万㎡。项目内部有社区日间照料中心、星光老年之家、文化室、社区服务用房、公共厕所、游泳池、居民健身场所以及有预留地铁站出入口。

  楼盘：越秀·东坡(免费看房)

  预售证号：穗房预(网)字第号

  最新动态：越秀·东坡9月23日新领2#楼、3#楼、4#楼销售许可证，预售证号：穗房预(网)字第20200982号，合计房源572套。本次获批预售的产品涵盖建筑面积约39-160㎡一至四房。

  越秀·东坡目前在售建面约39-160㎡一至四房，带装修价格约25000-29000元/㎡。

  项目位于南沙传统金洲商圈进港大道坦头生活区块内，周边有华汇24小时商圈等成熟的商业，项目旁还规划有南沙环线15号地铁线蝴蝶洲站，蝴蝶洲小学、进港大道中小学等教育资源，周边坐拥商业、交通、医疗等满足业主的生活配套，还有蝴蝶洲公园、黄山鲁公园等山景资源。项目内部配套2000方的商业，350米塑胶跑道、泳池、幼儿园、全龄运动区等生活配套，规划建设17栋高层住宅。

  以上为9月23日的新批房源预售信息，在置业一手新房时，购房者记得让开发商出具商品预售许可证文件，以保障自己的这购房权益。