乐居买房 黄红梅 8月19日，广州单日发放预售证3张，合计新批房源42套。值得一提的是，该3张预售证均被荔湾冷冻厂项目拿下。
楼盘：荔湾冷冻厂项目
预售证号：穗房预(网)字第20200757号、穗房预(网)字第20200758号、穗房预(网)字第20200759号
最新动态：荔湾冷冻厂项目8月20日获批自编号3、4、5栋销售许可证，预售证号：穗房预(网)字第20200757号、穗房预(网)字第20200758号、穗房预(网)字第20200759号，合计获批42套房源。本次获批预售的产品涵盖建筑面积约143-145㎡一线江景住宅。
2019年9月，历经1小时共19轮竞价，荔湾冷冻厂地块最终由保利以总价355450万元收入囊中，折合楼面价约42520元/㎡。
当时这个价格，位列全市楼面价TOP5，同时也是荔湾区的标杆地价。
据悉，项目由虽然是由保利拿下，但是将由保利、金众、金茂、华侨城以上四家房企联合开发，预计打造江景复式产品。
距离拿地半年，今年3月荔湾冷冻厂项目规划也正式获批！规划显示，该项目绿地率为40%，建筑密度约30%；地下机动车停车位：999泊；地下非机动车停车位：836泊，规划有6栋29层高层住宅+3栋8层低层住宅。
项目今日获批的3、4、5栋住宅，就是其中位于临江一侧的低层住宅，均为8层设计。值得一提的是，这3栋底层住宅侧位排列的设计使得整体房间景观面更宽，将来无论是客厅大阳台还是房间飘窗，均可以享受到一线江景。
而二线则布局有6栋层高29层的高层住宅，除了小部分单位会以园林景和小角度江景为主外，绝大部分高层单位都依然能欣赏到比较大面积的江景，并且临江建筑前低后高的设计，也让整个社区的空气流通更为理想。
除了拥有稀缺的景观资源，一线望江，该项目周边配套也比较成熟，可享受荔湾老城区生活配套，并且距离地铁5号线中山八站约700米。目前，该项目周边有西关海·云墅198，均价已达到7万+/㎡，不妨猜猜，未来荔湾冷冻厂项目又将卖出多少钱呢？
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