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  7月10日，广州公共资源交易中心一口气挂牌6宗商住地，包含三宗宅地，三宗商地，总出让面积159831㎡，总起拍价超59亿元。

  三宗宅地中，最贵的为白云湖东侧宅地，总起拍价328860万元，宗地面积82549㎡，折合楼面价23130元/㎡。

  南沙湾宅地宗地面积达20043㎡，总起拍价112850万元，折合楼面价为15051元/㎡，这个起拍楼面价并不低，地块最高限制地价为129190万元，届时楼面价为19117元/平方米（扣除竞配建7400㎡人才公寓），目前南沙拍出的最高楼面价为17321元/㎡。

  增城中新镇中新村宅地，总出让面积30183.89㎡，总出让面积84650㎡，折算楼面价5170元/㎡。

  来看地块具体情况：

  白云区白云湖东侧地块

  土地性质：二类居住用地

  用地面积：82549㎡

  挂牌起始价：328860万元

  起拍楼面价：23130元/㎡

  限时竞价时间：2020年8月10日10时

  地块靠近白云湖，坐拥一线湖景，周边环境优越，但是目前的交通和配套方面有待成熟。

  地块靠近2018年被广州地铁16440元/㎡拿下的白云湖车辆段地块，如今建成项目品实·云湖花城，在售约70-140㎡三至五房，均价约4万元/㎡。

  白云江高镇中心城区政府储备项目AB0406032-2地块

  土地性质：商务设施用地、商业设施用地

  用地面积：11688㎡

  挂牌起始价：14493万元

  起拍楼面价：6200元/㎡

  限时竞价时间：2020年8月10日10时

  地块位于白云区江高镇，紧靠江高镇政府，周边楼盘较为稀缺 ，仅有一个新盘中铁诺德·阅泷，在售建面约79-98㎡三至四房，带装修均价约2.95-3万元/㎡。

值得一提的是，地块曾于2019年11月挂牌出让，后终止出让。如今卷土重来，地块价格和出让条件没有变化。

  该地块须建设农业集中运营中心、结算中心、科研中心、大数据中心为一体的企业总部，并建设省级以上院士工作站。

  竞买人或其控股股东须为省级或以上重点农业龙头企业，且获得省级或以上高新技术企业证书。

  据悉，2018年12月，白云区江高镇中心城区政府储备项目第一期住宅用地正式拍卖，被中铁置业以底价54.06亿元摘得，去除政府回购面积，折合楼面价为1.83万元/㎡。

  白云区鹤龙街黄边村AB2901066地块

  土地性质：商务设施用地

  用地面积：9254㎡

  挂牌起始价：36677万元

  起拍楼面价：9100元/㎡

  限时竞价时间：2020年8月10日10时

  出让文件显示，竞买人或其控股股东须为中国制造业500强企业。地块须建设智能家居研发设计中心。

  项目建成后，土地使用权受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70%。

  南沙街南沙湾片区港前大道南以西2020NJY-9地块

  土地性质：二类居住用地

  用地面积：20043㎡

  挂牌起始价：112850万元  

  起拍楼面价：15051元/㎡

  限时竞价时间：2020年8月10日15时起

  该宗地位于南沙湾片区港前大道南以西，靠近中交蓝色海湾，项目在售建筑面积约95-140㎡二至三房，带装修均价为31000-35000元/㎡。 

地块附近有地铁 4 号线南沙客运港站、广州南沙国际邮轮母港、南沙客运港，居民出行 便利。周边教育资源、医院、银行、超市等生活配套一应俱全。

  增城区中新镇中新村83103200A20044号地块

  土地性质：商业、商务用地、二类居住用地

  用地面积：30183.89㎡

  挂牌起始价：84650万元 

  起拍楼面价：5170元/㎡

  地块靠近地铁21号线中新站，周边有中新中学、广东工商职业技术学校。

地块竞买人须提供广州市增城区科技工业商务和信息化局出具的竞买人符合地块产业类型为总部经济的证明。

  竞买人须承诺项目固定资产投资不低于18亿元，投资强度不低于3975.62万元/亩。承诺项目建设期间，保证年营业收入不少于6亿元，年纳税5000万元以上。项目竣工运营第一年营业收入8亿元，年纳税7000万元。

  天河区天河科技园高唐新建区AT0305147地块二

  土地性质：其他商务设施用地

  用地面积：6114㎡

  挂牌起始价：13460万元

  起拍楼面价：8495元/㎡

  限时竞价时间：2020年8月10日10时

  地块竞买人须为从事教育信息化领域的高新技术企业，且具有CMMI5证书。