乐居买房讯 7月1日，广州市规划和自然资源局官网公布广州市白云区钟落潭镇雅园新村地块（白云区AB1011规划管理单元）控制性详细规划修改批前公示，拟对其中地块部分商业用地调整为商住用地，用地面积为19357㎡，计容建筑面积为61942平方米。
根据规划来看，此前白云区AB1011规划管理单元均为商业、商务用地，为盘活存量建设用地，改善交通节点城市面貌。规划将项目地块涉及AB1011016地块部分用地性质由商业用地修改为二类居住用地兼容商业用地，容积率由3.0修改为3.2，计容建筑面积由58071修改为61942㎡（增加3871㎡）。
此外还增加商业服务设施、社区居委会、文化活动室、物业管理用房、社区卫生服务站等公服配套设施。同时将项目用地小镇造成AB1011016地块南侧、难以使用的夹心地块纳入AB1011017地块范围内，该地块用地面积由38995㎡修改为39225㎡，计容建筑面积由116985㎡修改为117675㎡。项目用地调整造成AB1011016地块西侧、规模较小纳入AB1011010地块范围内，AB1011010地块用地面积由46171㎡修改为48797㎡，计容建筑面积由138513㎡修改为14639㎡，其余控制指标保持不变。
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