正文

  “尽管我一年的工资也买不了一平米，但是我还是很有欲望窥探一下。”网友A如是说。虽然过不上这样的生活，但是我们依然憧憬未来。
  说起10万元级别的高端楼盘，北上深往往是头条，以邻城深圳为例，非常时期，深圳湾2000万元起跳的高端住宅依然是轻松售光，让人咋舌。

  同为那一线城市的广州，10万+级别楼盘都分布在哪里？

  在广州，高净值人群看中的，无非是云山珠水资源、城市配套资源三类，其中珠江派的有侨鑫汇悦台、天誉半岛、珠光·御景壹号、世茂天越、星河湾半岛……云山派有首开龙湖·天奕、华远·雲和墅等，而依托地段与城市配套资源的也值得一提，如学区房实地·紫薇公馆、峻林等。

  从表格中不难发现，10万元级别的高端盘多数分布在广州中心五区，如越秀、天河、白云、荔湾、海珠，仅有的外郊区域仅有番禺上榜。名列一二的尚东柏悦府、侨鑫·汇悦台都是珠江新城，单价高达19万元/㎡以及16万元/㎡，主推四五房大户型。

  越秀新盘少，越秀东山的新盘就更是为0，因此实地·紫薇公馆的面市，还是让市场非常惊喜，“有钱住西关，有权住东山”的说法。旧时，只有真正的权贵人家，才有资格称“东山少爷”，可见东山的地段价值！更大的卖点就是，该项目周边1公里范围内，就聚集着培正小学、培正中学、广州七中三所顶级学府。

  提及培正，这所知名学府，无人不晓，创建于1889年，已有131年历史，培育了诸多顶尖科学家、艺术家及国内外政界要人遍布全球，如大家耳熟能详的著名音乐家冼星海、马思聪，诺贝尔物理奖获得者崔琦，费尔兹奖数学家丘成桐等人。

  基于这样的稀缺配套，实地·紫薇公馆开出10-13.5万元/㎡的高价，户型方面以刚需改善常见的60-119㎡为主。

  同样以学区为卖点的还有峻林，项目位于天河北CBD，为5所省一级学校包围，自入住以来，其业主子女就被划至天河顶配的小学华阳小学入读，且可直升广州中学（原47中），据悉，华阳小学是天河名校排名TOP1的省级名校，自然是备受重视教育的高净值人群欢迎。目前项目主推290-308㎡四至五房，价格达到13万元/㎡。

  天誉半岛：主推一线江景资源，项目位于约23000㎡滨江西洲头咀公园旁，占据珠江三江汇聚白鹅潭半岛中心地段，放眼广州市区，三面环江，坐拥270°浩瀚江景的半岛豪宅，仅天誉半岛一家。此外，在近9万㎡的土地上，天誉半岛特邀名美国AECOM，精心打造了近5万㎡园林，实现公园到室内的自然过渡，形成层次丰富的景观。据了解，目前仅剩一套440㎡的五房，开发商表示，近期推出了12.8万元/㎡一口价！（果然贫穷限制我的想象）

  首开龙湖·天奕：项目主推大户型，项目位于大绿肺白云山脚下，2号线萧岗地铁站旁，居于白云新城板块，还有一大卖点，当然是龙湖的出品品质，据悉龙湖将在项目打造一座体量约8000㎡的图书馆，未来藏书可达50万册！室内设计方面，由英国著名设计公司HWCD汤臣一品、海德堡公园的原班人马主笔，为首开龙湖·天奕量身定制，还原西伦敦贵族设计风格。

  世茂天越：位于老东山与珠江新城两大豪宅区交界，一边是千年文化，一边是城市繁华，除了珠江资源，还有熠熠生辉的广州塔，这样的景观资源，价格自然不菲。据说项目还配备了国际一线大牌的交标，目前主推建面约160-213㎡三至五房，价格也是10万元起跳。

  看完以上几个10万元+级别的高端楼盘，并不难发现，难以复制的地段、景观、学位、生态、产品，永远是土豪们追随的目标，能俘获这些精明的高净值人群的芳心。