正文

  5月13日，广州连续挂牌3宗地块，分别为从化2宗宅地，白云一宗商地！起拍价近20亿元。三宗地块将于6月11日15时起限时竞价。

  白云区太和镇AB2201024、AB2201136地块曾于2019年7月12日发布公告,因故终止挂牌出让。

广州20亿挂3宗地

  从化鳌头镇桥头村委会东侧地块

  土地性质：二类居住用地

  宗地面积：62456㎡

  计容建面：92201.2㎡

  挂牌起始价：24289万元

  起拍楼面价：2760元/㎡

  根据蓝皮书的信息，地块位于从化区鳌头镇政府南面，桥头村委会东面，鳌头镇区核心地段。周边教育、医疗、市场等生活配套成熟。居民出行便利，且环境优美。

  根据出让条件，竞得人须在用地范围内配建384平方米商业物业（8套，以不动产登记的建筑面积为准），建成后无偿移交给广州市从化区政府指定部门。

  地块周边楼盘稀缺，主要为农村自建房。

广州20亿挂3宗地

  竞得人须按规划要求及《城市消防站建设标准》配建AT-03-81地块（消防用地），建设规模为3800平方米。

  从化鳌头镇中心区域鳌大道西路东北侧地块

  土地性质：二类居住用地

  宗地面积：113448.6㎡

  计容面积：283813.18㎡

  挂牌起始价：75989万元

  起拍楼面价：2725元/㎡

  地块面积超24万㎡，堪称巨无霸宅地！据蓝皮书资料显示，地块北倚琶江分支，东南侧已建有商品住宅，鳌头镇人民政府、镇域中心广场、鳌头镇中心客运站、市场、小学等均在地块方圆一公里范围内，区域配套设施完善。

  邻近地块的翡翠城，二手均价约7千元/㎡。

  竞得人需在地块范围内配建安置房（住宅）建筑面积5000平方米（以不动产登记的建筑面积为准），由广州市从化区人民政府指定部门按3500元/平方米的价格回购。

  竞得人须按规划要求配建AT-04-18地块（15班幼儿园）、AT-04-15-03地块（36班小学）及AT-04-33地块（社区卫生服务中心）。    

广州20亿挂3宗地

  白云区太和镇大源村地块

  土地性质：商务、商业用地

  宗地面积：101601㎡

  计容面积：89723㎡

  挂牌起始价：96685万元

  起拍楼面价：10776元/㎡

  地块位于太和镇大源村，根据出让条件，竞买人或其实际控股股东须为《财富》杂志世界500强的企业，须在该地块建设新材料产业创新研发基地。此前，该宗巨无霸地块曾在2019年6月挂出。

  当时地块出让面积为100279㎡，起拍总价127107万元，本次地块重新挂出，宗地面积和计容面积都增加了，但总价却减少了30422万元。

  白云区太和镇大源村地块周边新盘稀缺，二手项目较少，有二手房大源山庄在售，均价1.6万元/㎡。