3月11日,南沙挂牌一宗位于黄阁镇的商住地,地块由5个部分组成,其中地块一为二类居住用地、商业服务业设施用地(R2、 B);地块二为新兴产业园综合用地(M0);地块三为商业服务业设施用地(B);地块四为公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地(A、B);地块五为公园绿地、广场用地(G1、G3)。
地块总价高达18.05亿元,起拍楼面价6432元/㎡,将于2020年4月9日15时起限时竞价。
地块出让条件十分苛刻,竞买人需为世界媒体500强,集团需覆盖全球70%以上地区的卫星电视网络,包括欧洲、亚太、北美地区等:
1.该项目不接受联合竞买,竞买申请人须在广州市南沙区注册成立独立法人公司;竞买申请人或其股东(含关联控股企业)须为国际知名传媒集团,覆盖全球70%以上地区的卫星电视网络,包括欧洲、亚太、北美地区,须入选“世界媒体500强”(以世界媒体实验室2018年公布的榜单数据为准)。
2.竞得人须引进上述第1点所述的国际知名传媒集团的粤港澳大湾区媒体文创产业中心,申请时需提交承诺书。
3.地块三为自持物业,自项目整体竣工验收之日起持有年限不低于5年;其资产的转移和引入的运营合作方,应满足艺术园区的产业定位和艺术要求;申请时需提交承诺书。
4.本次出让各地块要求在自土地移交之日起3个月内举行动工仪式,12个月内全面动工,48个月内完成项目一期建设,60个月内项目整体竣工,72个月内完成产业导入,达到设计产业容量。
5.竞得人须采用装配式建筑的建造方式,装配式建筑面积比例不低于40%,应满足国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。
地块出让采取“限地价+竞自持+摇号”的方式,设定最高限制地价为261725万元。
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