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品实·云湖花城位于白云，目前主要在售70~141㎡五居室,四居室,六居室,三居室，约40000元/㎡，

云湖花城二期3.8-4.5万元/㎡，旁边在售新盘有越秀越秀天悦云湖，带装修3.8万+/㎡，保利云湖壹号均价4.1万/㎡左右，中建星光城均价4万/㎡左右。二手房方面石井二手房均价在2.7万/㎡左右。

云湖花城对比在售的其它三个新盘，有学位和交通、户型、配套的优势，中建星光城主推小户型，面向刚需客。越秀天悦云湖和保利云湖壹号配套稍弱，学位也不如云湖花城。

云湖花城在整个白云湖数字科技城来说，综合优势明显，配有1.5万㎡商业配套，以及9年一贯制学校，无论刚需和改善都能选择合适户型。

白云湖数字科技城高新产业将为片区带来高端人才，引发人才聚集效应，区域价值爆发如箭在弦上。总的来说，白云湖周边环境改造、未来人才引进和产业提升也会为房价带来更多的支持。

品实·云湖花城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

品实云湖花城，由广州地铁和珠江实业集团开发的大盘，项目坐落于白云湖数字科技城启动区，整体占地面积超22万㎡。

项目总规划由19栋高层建筑，以及9年一贯制公立学校及商业体等多种业态组成。项目共分四期开发，规划户数约4744户，车位5569个。容积率2.3，项目绿化率为30%。

品实云湖花城现主推二期 11-14 栋，70-141㎡三至五房。楼层层高为46-48层，共计1074户，均为塔楼。

主打四房和五房房源，建面约82、88、102平3+1房占据了将近一半货量。

1.5万方商业配套，足不出户享受一站式配套，集餐饮、休闲、服务、医疗、社区图书馆、派出所、为一体大城配套。

石井人民医院、广州药科大学附属第三医院、广州市第八人民医院、广州市白云区妇幼保健院。另外，项目自带也有社区卫生服务中心（在建中）。

在教育方面，有广州大学附属实验学校、广雅实验中学、广州彭加木纪念中学(市一级)、广州市第六十七中学、广州市第六十五中学、广州市铁一中学白云校区(省一级)、广州市培英实验中学等。

除此之外，品实云湖花城社区内项目自带九年一贯制中小学、高标准幼儿园、1200方托儿所、专享社区图书馆、文化室、阅览室（项目在建中）。

在户型设计方面，二期82㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，户型动静分离，布局合理；双厅一体，少隔断空间自然大。主人卧室私密性十分好，居住舒适度高，生活气息浓厚！

综上，云湖花城位于白云湖数字科技城，目前在售70-141㎡三至五房，总户数4744户。关心地铁交通的外区刚需客和区域内改善置换人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。