广州今年的商业格局，又迎来重大变化！

广州塔广场，一个全新的地标广场，将在本周六（12月28日）开业；南沙的阿玛尼商业综合体，B座于近日正式封顶；白云、从化等，明年会迎来一批新商场......

但有人欢喜有人愁，有区域商业浓度渐厚，也有区域痛失地标建筑。

番禺，就是后者。

据“广东发布”近日消息，位于黄埔长岭居板块的许钦松美术馆已封顶，预计于明年建成开馆，是广州的新地标。

要知道，许钦松美术馆原本意向落户番禺！

2022年5月，《广州市珠江沿岸高质量发展建设规划（草案）》透露了番禺洛浦将新建许钦松美术馆的消息，同年7月，有市民通过领导留言板询问美术馆建设进度，得到的官方答复是：

许钦松美术馆该项目地块位于番禺区洛浦街北部的英辉船厂东侧，且与英辉船厂有一河涌间隔。

因不符合现行控规，目前正在开展该地块控规调整的有关工作，地块具体用地性质以市政府批准控规为准，暂无法确定具体建设时间。

此后，在番禺建许钦松美术馆这件事，就没了下文。

直至最近黄埔长岭居的许钦松美术馆封顶消息一出，番禺市民才惊觉：自家是不是没戏啦？

2024年9月，有市民在领导留言板询问，洛溪岛许钦松美术馆项目是否已经取消。

番禺区城市更新局答复：经核查，许钦松美术馆目前未落地实施。

也有市民在这条留言下发表意见：感觉是项目大概率不会有了。

事实上，正如市民留言所说，同一个艺术家在同一座城市很难有两个同名的美术馆，黄埔长岭居的许钦松美术馆封顶，正正就说明了番禺大概率没戏。

那为什么大家对许钦松美术馆落户番禺洛浦这么执着？

资料显示，许钦松大师是国家一级美术师、国务院政府特殊津贴专家、现任中国美术家协会顾问，他的《高原甘雨》、《长江揽胜》等作品被中国美术馆、中国国家博物馆等重要机构永久收藏。

而许钦松美术馆，是许钦松首次在国内以其名字命名打造的美术馆，意义非凡。

许钦松美术馆的落户，不仅能丰富区域文化艺术氛围，还体现出官方对该区域板块价值、文化底蕴的认可。

目前沙溪村旧改进度缓慢，如果许钦松美术馆真的能落户洛溪岛，也算是为板块注入新活力。

遗憾的是，这个愿望大概率落空了。

至于海珠和南沙，就笑得“合不拢嘴”了。

本周六（12月28日），位于海珠的广州塔广场正式开业。

目前广州塔广场已经引进了众多首店品牌、米其林餐厅、国内外知名餐饮品牌以及各类零售业态，涵盖了服饰、珠宝、潮玩、新能源、剧院等多个领域。

最让吃货们惊喜的是，餐饮业态是项目最为突出的亮点。

金色不如归华南首店、四代目菊川大陆首店以及新斗记、芒果树等品牌海珠首店，还有其他国内外特色美食已经进驻广州塔广场，形成了米其林特色餐饮街区。

广州塔广场效果图

南沙方面，近日阿玛尼商业综合体B座正式封顶。

图源活在南沙

项目位于南沙明珠湾起步区的灵山岛尖，总建面约82972㎡，包括一栋184米高的写字楼以及20-40米裙楼建筑，是灵山岛尖上集总部经济、高端品牌、高端公寓于一体的城市产业综合体，总投资预计将超过20亿元！

南沙的灵山岛尖调性一向很高，这次阿玛尼商业综合体还占据岛尖首排商业体的位置，直接让灵山岛尖再升几个level，赚足面子。

项目效果图

另外，目前灵山岛尖无论是写字楼项目还是住宅，都已经开发得差不多了，人是有了，但商业配套还比较匮乏，阿玛尼商业综合体的开业，会弥补这部分空白。

有意思的是，南沙很多市民都希望山姆、胖东来等超市能进驻阿玛尼商业综合体，项目会引进哪些商业？我们一起期待！

提起胖东来，就在今天（12月27日），广州首家“学习胖东来”自主调改门店——永辉超市广州南沙万达店正式开业，尽管是工作日，也有不少市民前往购物，现场人山人海。

据了解，通过本次调改，卖场商品结构、动线布局、设备设施等各个方面都有所提升。

卖场的“含胖量”不低，售卖着包括DL自由爱白酒、DL燕麦脆、DL精酿啤酒、DL洗衣液等40款胖东来的爆款商品。

图源小红书

最后，我们再来看看今明年广州陆续开业的几个新商场，有没有在你们家附近？

白云粤胜广场

项目位于广州白云站TOD上盖的全业态商业综合体，由东北枢纽、东南枢纽、西南枢纽、西北枢纽的4座塔楼及盖下商业组成，总体量达30万㎡，涵盖5A甲级办公、总裁公寓、轻奢酒店、商业娱乐等业态。

目前，项目D区负一层美食天地招商率已达100%。

粤胜广场效果图

白云湖街夏茅村级工业园改造项目

白云湖街夏茅村级工业园改造项目地块二的商业综合体，是夏茅联社第一宗自主改造的片区城市更新项目，占地面积约5.6万㎡，整体投资额超10亿元，规划打造产业办公中心、商业综合体和电竞综合场馆。

项目已进入收尾验收阶段，或将明年正式开业。

图源白云融媒

白云亿达方圆荟

项目位于白云广花三路西侧，整体建筑地下两层、地上五层，总建面约11万㎡，将引进时尚购物、餐饮娱乐、休闲体验等多功能业态，开业在即。

增城广州科教城商业综合体

项目位于广汕路北侧，临近凤岗地铁站D口，定位为科教城一站式体验型购物景区，是集商业街区、文旅乐园和购物中心于一体的城市商业综合体。

业态包括巨幕电影院、国际品牌大型超市、亲子娱乐培训、主题特色餐饮等。

广州科教城商业综合体效果图

从化金滙城

项目位于从化江浦街，是今年从化的重点商业项目，总建筑面积7.5万㎡，包括地下2层、地上5层，汇集影院娱乐、大型超市、时尚品牌、儿童亲子等多种业态。

结合生态景观和场景，项目会打造屋顶花园、室外3200㎡的互动游乐场、室内10米挑高大型主题儿童乐园、小黄鸭城市乐园、“从化之眼”摩天轮等。

目前项目主体已经建设完成，计划年内开业。

从化金滙城效果图

广州这么多新商场陆续开业，市民又多了不少好去处。

你们最期待哪个商场呢？