今天，广州地铁以总价118396万元拿下番禺亚运大道地块，折合楼面价1万元/㎡。
该地块最大的亮点是，距离3号线石碁南站非常近，并且位于三号线东延线运营车辆基地范围内，竞得人需无条件配合开展盖下车辆基地的新建、改建、扩建等工程。
因此，在仍未开拍前，业内也已经猜测会是有广州地铁拿下。
另外，教育配套方面，地块周边有广东仲元中学、石碁小学、石碁中学、市桥 中心小学、沙涌小学等。
商业有金龙城财富广场、中创汇·时光PARK等。
此外，地块还将配建九年制学校。
产品方面，鼓励提高住宅阳台面积占比，鼓励配置主景观阳台、入户花园等半开敞空间，住宅半开敞空间按水平投影面积一半计算容积率建筑面积的比例上限由住宅套内建筑面积的15%提升至20%，其中满足连续开敞率不低于40%的主景观阳台不限制进深。
也就是说，该地块得房率最高可达120%。
值得一提的是，前两天广州地铁还拿下黄埔区双岗停车场(一期)地块。
明年，刚需朋友们又有两个TOD项目可以选择了~
楼盘点评
写评论