据悉，南沙灵山岛金茂湾近日公布了最新价格——约39000元/㎡，该楼盘目前在售 252㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。
灵山岛金茂湾位于横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南，共占地24945 ㎡，规划414 户，容积率为4.5，绿化率为35 %，252㎡五房户型户型是其主力户型之一，该户型为五居室、南北设计，建面约252㎡五房两厅三卫户型，带有30㎡空中庭院，休闲观景皆宜；户内设置有60㎡主卧套房带阳台，业主起居生活舒适！
灵山岛金茂湾为住宅：70年产权项目，开发商为广州越欣房地产开发有限责任公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积20051㎡；建筑面积128000㎡；有5栋；总共414户；建筑类型包括高层、超高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为待定;物业费住宅：2.8元/平米/月;，项目周边配有附近有25个商超，最近的是旺角生活超市，距离371米。附近有25个医院，最近的是中山大学附属第一(南沙)医院(装修中)，距离2597米。附近有25个学校，最近的是广州实验教育集团湾区实验学校，距离200米。
综上，灵山岛金茂湾该楼盘户型含252㎡,价格约39000元/㎡，适合意向定居南沙的改善购房人群，灵山岛金茂湾位于横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南,金茂湾升级之作，敬献大人物感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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