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黄埔时代印记（广州）户型涵盖73~135㎡三居室,四居室,二居室，可满足购房者需求，约22000元/㎡，

时代印记属于目前知识城板块为数不多的在售新盘，板块内目前在售新房升龙学府上城均价约3.1万/㎡，而项目早期一期推售时，均价约1.7-1.8万/㎡，目前二期在售，均价约2.3-2.4万/㎡，部分建面约136㎡的大户型，均价约2.6-2.7万/㎡，目前整个项目货量不多。

二手房方面，同知识城板块内万科幸福誉均价3.5万/㎡，广州绿地城均价3.1万/㎡。

综合来看，时代印记项目均价属于板块内中等偏下的水平，项目在规划、区位和品牌方面都属于较高水平，目前的价格一方面是因为限价政策的控制，另一方面也是由于所在的知识城北还处在发展建设阶段，规划配套有待完善，溢价需要在配套的完善周期中体现，另外项目周边未来还有多村旧改建设，因此区域成熟也需要一定的时间。

项目所在知识城板块，具有一定的高度站位，并且距离地铁口较近，有很好的交通优势，项目本身的规划也相对健全，随着知识城板块的发展，后期人口导入以及片区内部配套的逐渐完善，会有一定的溢价在价格上体现，预计会在5-8年间。

在户型设计方面，73㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，户型方正，空间灵动，悠然宜居。2间3开房，房间与客厅均同一朝向。餐客厅独立，外接景观阳台。居住舒适度高，生活气息浓厚！

在配套方面，该楼盘周边分布有：

时代印记内部规划有一处会所，周边3公里范围内有若干小型商铺便利分布，约2.3公里处有新和肉菜市场和鸿盛购物商场可供家庭大型采买。

需要注意的是，项目周边有一些制造加工工厂，比如瑞丰纸杯厂、广州添利电子科技有限公司等，可能会有一定的工业噪音。

时代印记10公里处为中山大学附属肿瘤医院（黄埔院区），属于三甲级专科医院，3公里范围另有一些小型的门诊药店分布。

时代印记自带一所36班小学和两所18班幼儿园，目前尚不能确定是哪所学校进驻，有待政府规划确认，除此之外，外部3公里范围内还有两所幼儿园、一所小学和一所所民办学院，分别是登堂幼儿园、凤尾生态幼儿园、凤尾学校和广东白云学院，周边缺少初高中教育配套，教育资源相对匮乏。

综上，时代印记（广州）适合14号线、3号线沿线工作的人群和黄埔本地刚需群体，还有广州、东莞的部分投资客。项目位于知识城北，是一个超百万方的大型城市综合体，目前现房在售，户型选择多样。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。