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华丰·金湾位于南沙，目前主要在售98~125㎡四居室,三居室，约40000元/㎡，

华丰金湾价格约为3.6-4万元/㎡，周边楼盘，以灵山岛尖的越秀明珠天悦江湾，价格约为4万元/㎡，灵山岛金茂湾价格约为4万元/㎡起。

一江之隔的横沥岛，湾区金融城、美的江上沄启、旭辉曜玥湾，价格约为3.6万元/㎡。

从楼盘的区域潜力来说，灵山岛尖位于明珠湾起步区，是南沙未来发展的重中之重，灵山岛尖也素有南沙“珠江新城”的美誉，且拥有江景与岛屿等稀缺生态景观，在市场上依然比较有竞争能力。

华丰·金湾为写字楼：40年；住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

华丰金湾，位于灵山岛尖西南侧，西侧紧邻S111省道，北侧为花语阳光花园（安置房），东侧紧邻华润置地·瑞府。

该盘由华丰世纪集团开发建设，总建面约12万㎡，占地面积约3.8万㎡，容积率约为2.5，住宅总货量约500套，产权年限为70年，项目由5栋住宅楼、1栋办公楼（23层）、1栋12班幼儿园（4层）与1栋公建配套（3层）组合而成。

整个项目为围合中心大花园布局，5栋、6栋、7栋、8栋沿江依次排开，外赏江景，内赏园林，其中5栋和8栋为23层，6栋和7栋为27层，9栋为30层高。

户型方面，华丰金湾主推建面约98-143㎡三至四房，2梯4户，户户南向。

其中位于每一栋南面的均为98㎡三房竖厅户型，货量最多。

南北对流户型，可选择面也比较更广，有115㎡四房、125㎡四房、143㎡四房。

其中115㎡户型集中在9栋，125㎡四房分为横厅与竖厅两种，集中在5栋、7栋、8栋。143㎡大四房，集中在景观最佳的6栋与7栋。

华丰金湾最大的卖点在于，该盘一线望江，前无遮挡，可眺望对岸的横沥岛。

交通方面，距离项目不足200米处有花语阳光花园的公车线路，共有3条线路公车经过。如果需要乘坐地铁18号线，需步行1公里左右至灵山岛站，乘坐公车G5路，可抵达18号线横沥站。

周边配套方面，主要依赖花语阳光花园的基础生活配套，生活超市、便利店、餐饮店等等一应俱全。

华丰金湾自身并无底层商业，一街之隔为花语阳光花园，基础生活配套比较齐全，生活超市、药店、餐饮店、便利店等一应俱全。

灵山岛上有4万㎡地下商场（未开放营业）。3公里范围内有南沙体育馆、南沙青少年宫等配套。

华丰金湾3公里范围内有中山大学附属第一南沙医院（在建中），中山大学附属口腔南沙院区（在建中）。

华丰金湾社区内规划有12班幼儿园，300米范围内有江灵路小学（已开学），500米范围内有湾区实验学校（已开学），3公里范围内有广州大学附属中学南沙实验学校（小学、初中）已开学。（目前楼盘在售组团尚未收楼，具体地段划分以收楼后教育局公布为准。）

在户型设计方面，125㎡四房竖厅户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，南北双阳台，对流通风效果好，南向景观阳台连通客厅和次卧，采光面更大。主卧套间设计，私密性更强。

综上，华丰金湾，地处南沙灵山岛尖，由华丰世纪集团开发，主推98-143㎡三至四房。在南沙工作、生活的购房者，对江景与岛屿资源有所追求的置业人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。