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95~137㎡房源约35000元/㎡ 南沙旭辉曜玥湾解析
来源:乐居君2024-08-31 10:37:12

旭辉曜玥湾位于南沙,隶属于明珠湾板块,约35000元/㎡,目前主要在售95~137㎡三居室,四居室,其中13栋125㎡户型户型,是该项目主力户型之一。

如上图所示,13栋125㎡户型为三居室、南北设计,舒适三房,超大双阳台设计;客餐厅相连布局合理;明卫设计干湿分离

除上述户型外,旭辉曜玥湾还有诸多户型可供选选择,

99㎡户型三房两厅两卫,超宽观景阳台,三开间均一线望江。

户型最大的特点充分利用了江景资源,打造了约4.5 米L型超大的望江观景阳台,连通了客厅和书房,并且客厅、书房、主卧、三开间均一线望江。

无论是在客厅与家人聊天看电视,或是在景观阳台,与朋友谈天说地,亦或是在卧室、书房静享私人小天地,均能做到与江景为伴。

 该户型分布十分方正,是属于典型的竖厅设计。动静分区,主卧室不受到客厅的干扰。主人房旁边的百变空间,也可以打通阳台改成儿童房。稍显不足的是,书房与客厅阳台相连的,虽然提高了采光通风,但私密性会受到影响。

洗手间干湿分离,符合现代健康的现代人追求的健康人居新生活方式;U型厨房直面餐厅,方便主人在厨房烹饪后直接“上菜”。


127 ㎡户型是四房两厅两卫,横厅设计。

该户型客餐厅一体化相连,采用大横厅设计,家庭活动空间采光通风效果均佳。相比于市面大多数的横厅设计常出现卧室或卫浴直面客餐厅的尴尬设计,该户型巧妙地通过墙体布局,改变入门口,完美地避免了这一点,更好地保证了卧室和卫浴的私密性,非常人性化。入门处储物间和阳台的空间,灵动改造成一件卧室。不过房间门口既正对公卫,又紧邻入门玄关,比较容易受到噪音干扰。

该户型同样拥有超大阳台,连通了客厅和主卧,主卧全明落地窗,推窗直享270°江景景观。主卧带步入式衣帽间,连接主卫。虽然主卧景观阳台与客厅联通,增加了阳台面积,观景效果更优越,但一定程度上也影响了主卧的私密性。


由此可见,旭辉曜玥湾旭辉曜玥湾位于南沙横沥岛,国内首个国际金融岛,目前主推约99-127㎡的住宅户型。对江景景观有追求的自住购房者,以及18号线通勤的刚需购房者。

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