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华侨城·湖岸位于增城，目前主要在售79~110㎡四居室,三居室，约18000元/㎡，

华侨城湖岸在售1号楼和8号楼，均为20层高，1号楼是两梯五户设计，8号楼是两梯四户设计。主力户型为建面约79㎡三房两厅一卫，建面约89㎡三房两厅两卫，建面约110㎡四房两厅两卫，价格约为2.2万元/㎡，带精装，预计2022年年底收楼。

同板块一手楼盘，华侨城云尚带装修价格约为2.2-2.3万元/㎡，合景臻湖誉园价格约2.5-2.7万元/㎡

二手房方面，板块内的保利合锦领秀山均价约2.2万元/㎡，碧桂园豪园挂绿湖均价约1.5万元/㎡，碧桂园豪园园林湖苑均价约1.4万元/㎡。

整体而言，对比周边楼盘，华侨城湖岸的价格处于板块内的中间价位，具有一定的优势，比较适合手头预算紧张的刚需购房人群。项目周边有新盘珠江博悦庭、合景臻尚溋府，片区供货量充足，加上项目旁边碧桂园豪园大盘多二手房放出，预计价格涨幅不会特别高。

华侨城·湖岸为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

华侨城湖岸，位于增城荔湖新城板块，由央企华侨城开发的项目，占地约3.2万平米，总体量约14万平米。

项目总规划8栋高层住宅，容积率3.0，绿化率30%，总户数962，车位1198个，车位配比1:1.25。

目前项目在售1号楼和8号楼，均为20层高，1号楼是两梯五户设计，8号楼是两梯四户设计。主力户型为建面约79㎡三房两厅一卫，建面约89㎡三房两厅两卫，建面约110㎡四房两厅两卫，价格约为2.2万元/㎡，带精装，预计2022年年底收楼。

华侨城湖岸距离地铁21号线增城广场站约4.3公里，并不算近，需公车接驳换乘地铁。21号线设快慢车，如搭乘快车，2站可到达黄埔镇龙，4站可到达天河神舟路，9站可到达天河员村，再转乘地铁5号线，3站可到达珠江新城。

目前项目的价格与同板块相比并不算高，主打的小三房与小四房产品，比较适合刚需购房者，或是在增城居住的购房人群。

生活配套方面，项目自带3124㎡商业街，1.5公里范围内有还在招商中的康荟商业街，目前已有便利店、小餐馆已进驻，5公里范围内还有增城万达广场、增城广场、东汇城、合汇中央广场等大型商业广场。

另外，项目4公里范围内还有增城少年宫、增城区政府、增城区政务服务中心等城市配套。

产业方面，距离项目1公里范围内有增城低碳总部园，低碳总部园占地80万平方米，分三期建设，目前一期完工，已有3万人办公，未来是容纳1500家企业，包括世界500强企业，该项目将建设成为集星级酒店、高端写字楼、时尚购物中心、金融服务、娱乐休闲和餐饮等多功能业态于一体的商务中心。

华侨城湖岸约1.5公里范围内有前海人寿广州总医院、约5公里有增城中医院、广州市妇女儿童医疗中心增城院区。

华侨城湖岸周边有荔湖街第二幼儿园、增城区第一中学，1公里范围内有增城区荔湖小学，1.3公里范围内有天恩双语学校，约1.5公里范围内有华南师范大学附属中学增城学校（在建中）（具体入读学校参照当年招生地段划分）

在户型设计方面，1-04户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，动静分离设计，起居方便；南向景观阳台，通风采光效果好；U型厨房设计，功能齐备。

综上，华侨城湖岸是由央企华侨城开发的项目，总体量约14万㎡，现主推79-110㎡三四房。在增城工作、生活的购房者，总价、首付预算较低的刚需客户。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。