升龙学府上城目前在售,约31000元/㎡,主力户型为96~143㎡四居室,三居室,其中135㎡四房户型为四居室、南设计,该户型建面约135㎡四房户型,采用横厅设计,空间宽敞阔绰,几乎没有过道占用空间,实用率高;景观阳台直接连通客厅和主卧,视野开阔,景观效果佳;不足的是客餐厅直面两间次卧和客卫,动静分区不明显,私密性不强。
在楼盘整体规划方面,升龙学府上城共占地870000 ㎡,规划10230 户户,为装修交房,最近的交房时间为2024年06月30日。
升龙学府上城周边配有:
升龙学府上城规划建设约88万㎡商业楼宇,包括购物中心、商业街、写字楼等业态。其中将建的大型商场为大悦城,此外还有城市候机楼商业,建成后业主在家门口即可享受一站式吃喝玩乐购,不过这些商业建成时间尚未可知。
除了自带商业配套,从项目临近的14号线汤村站往北一到两站,即可享受绿地缤纷城、合景悠方购物中心、邻里中心等成熟的商业配套,日常购物也很便利。
升龙学府上城周边有私立医院——巴塞罗那国际医院,目前该医院正在建设中。此外,从项目出发驾车约15分钟可以到达三甲医院——知识城南方医科大学南方医院,该医院是知识城最大的公立医院,能提供一千多张床位。
升龙学府上城自建8所学校配套,包括4所幼儿园(托儿所)、2所小学、1所九年一贯制学校和1所完全中学。教育资源看似充足,但是这8所学府也属于汤村旧改规划的教育配套,必须跟安置房、回迁房住户共享。而且目前楼盘尚未收楼,具体地段划分以教育局公布为准。
此外,升龙学府上城一路之隔是华南师范大学附属中学知识城校区。按照规划,该校区78个教学班,其中初中60个班,高中18个班,目前该校正在建设中,具体的招生政策同样需以教育局公布为准。
综上,升龙学府上城是由上海升龙操刀的汤村旧改项目,项目为约270万方综合体,现主推96-143㎡三四房。黄埔本地居民、黄埔科学城的上班族、深圳、东莞投资客。
楼盘点评
写评论