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广州时代倾城（中新）位于增城，目前主要在售75~130㎡三居室,二居室，约19000元/㎡，

时代倾城目前均价约1.7-1.9万/㎡，增城板块新房均价约2万/㎡，项目开盘价格约2.1万/㎡，目前根据市场情况价格有一定调整，价格还算实惠。

周边新房方面，御溪世家均价约2.4万/㎡，佳源印象均价约1.65-1.85万/㎡，广州增城万科城均价约1.8-1.9万，，金地半山风华在售均价约1.6万/㎡。

二手房方面，恒福花园均价约1.6万/㎡，景新国际名城均价约1.5-1.7万/㎡，恒大山水城均价约1.8万/㎡，中泰天境均价约2.2万/㎡。

时代倾城所在的中新板块，属于区域内发展较好的板块之一，板块内旧改项目较多，目前处在建设阶段，项目同时还位于知识城南居住区，未来有望承接一定的知识城外溢，板块价值相对稳定。

广州时代倾城（中新）为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

时代倾城位于增城区中新镇九和村168号，由中国地产50强，且于香港上市的时代中国开发建设，总占地面积约12万㎡，建筑面积约58万㎡，项目容积率3.2，总户数3734套，是一个配建丰富的大型社区。

产品方面，项目分2期开发，共规划建筑楼栋23栋，其中，一期在售地块由2栋小高层和14栋高层组成，围合式排布；二期地块由7栋高层组成。

一期1-16栋为2梯6户，产品为精装交付，在售75-130㎡二至三房，包含户型有75㎡两房一厅一卫、88㎡三房两厅一卫、98㎡三房两厅两卫、103㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫、130㎡三房两厅两卫。

车位方面，项目车位比为1:1.34，车位5564个，另配有非机动车位3688个。

绿化方面，项目绿化率为30%，内部规划有约270米中轴园林景观。

配套方面，涵盖18班幼儿园、18班小学、游泳池、体育馆、老年星光之家、肉菜市场、商业街、社区居委会、文化活动站、足球场、室外儿童乐园，配建丰富，满足全龄段业主居住生活需求。

时代倾城的商业配套方面，项目自带有约2500㎡的商业街，目前部分底商已开业运营，周边的大型商业需要前往中新镇中心区的金钻广场，该商业为中新镇运营比较成熟的商业体，周边还有一座御溪谷商业中心，不过没有运营起来，空置率较高，目前仅有一些零散的商户开业，主要业态为餐饮。整体看来商业资源方面相对匮乏。

时代倾城周边的医疗资源相对普通，最近的医疗单位要前往距离项目约2公里处的中新镇中心区的增城区中新镇中心区卫生院，5公里范围内还有中新广州知识城医院，以及一些小型门诊和口腔诊所分布。

时代倾城除自带18班幼儿园和18班小学外，周边3公里范围内还有多所教育配套资源，如九和小学、中新镇第二小学、九龙第二小学、广大附中实验小学、中新镇中心小学、中新中学等，其中广大附中实验小学为省一级资质学校，不过该校为增城万科城项目的教育配建，具体招生范围要看官方划分。

在户型设计方面，B户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，双卧室与景观阳台朝南，采光通风佳；约3.6米阔式开间，客餐厅相间；U型厨房设计，主卧舒适进深，带大飘窗宽幅采光；

综上，位于中新·知识城南板块的时代倾城，属于现楼在售全龄配套大盘，项目自身综合配套比较丰富，居住属性较强。增城本地有教育需求的刚需、刚改家庭，及知识城外溢人群和周边其它板块的刚需购房群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。