正文

黄埔卓越招商·臻珑府目前在售，主力户型为78~115㎡，约44000元/㎡

卓越招商·臻珑府首期主推4号楼、5号楼建面约78-115㎡三至四房，目前主推6栋建面约89㎡三房，还有部分建面约115㎡四房在售。由于目前黄埔的限价政策，项目售价低于5万元/㎡，均价约4.59-4.79万元/㎡。

新房方面，相比于老黄埔“三姐妹”——万科城市之光均价约5.7万元/㎡、富力南驰·富颐华庭新产品吹风价约5.8-6.1万元/㎡以及中鼎·君和名城珺合府均价约5.6万元/㎡，卓越招商·臻珑府目前均价约4.59-4.79万元/㎡，价格明显低于老黄埔三大盘，不过项目在地段上不及它们，价格更低也是情理之中。

二手房方面，距离项目约1.2公里，楼龄超过12年的旧小区——宝夏花园目前均价约3.3万元/㎡；距离项目约6公里的笔村旧改项目——富力·悦禧花园目前均价约3万元/㎡。

115㎡四房户型户型是卓越招商·臻珑府的主力户型之一，该户型为四居室、东南设计，建面约115㎡四房两厅两卫设计，大横厅设计，四开间朝南，全屋通透明亮。餐厅带有飘窗，约6.6米景观阳台同时连通客厅与次卧，视野十分开阔，景观效果优。多一房的设计，既能灵活设计成健身房、书房、影音室等功能房，又能满足三胎家庭的居住需求，空间“生长性”强。

卓越招商·臻珑府共占地28000 ㎡，规划676 户户，容积率为3.74，该楼盘周边分布有：

商业配套方面，项目附近以旧村落为主，缺少大型商业体或规模商业街，想要吃喝玩乐购，需要去到约6公里开外的南岗万达广场或者大沙地商圈了。

医疗配套方面，距离项目较近的有广州市黄埔区红十字会医院、广州黄埔惠民中西医结合医院等，另外三甲医院广州市第十二人民医院黄埔医院目前在建中，预计2023年投入使用。

卓越招商·臻珑府项目自配有一所托儿所以及一所15班幼儿园，至于小学估计要蹭隔壁越秀TOD·星航规划的24班小学，或者等待庙头村旧改建成的教育配套。

而再往远一点看，项目周边有广州开发区外国语学校（南校区）（市一级）、开发区第二小学（东校区）（省一级）等学校。

卓越招商·臻珑府由卓越联合招商打造，项目占地约2.8万㎡，现主推约89-115㎡三至四房。

综上，卓越招商·臻珑府在天河、老黄埔工作、生活的购房者；刚需和置换人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。