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花都合景保利香樾四季花园目前在售，主力户型为78~117㎡，约23500元/㎡

合景保利香樾四季花园目前在售楼栋为#3、#7栋，均价约2.3万/㎡，整体价格在区域内属于中等水平。

板块内新房方面，颐安·俪都府均价约2.25万/㎡，凤凰瑞景均价约3万/㎡，保利上宸均价约2.2万/㎡。

二手房方面，融创文旅城均价约2.3万/㎡，次新小区御华园均价约1.5万/㎡，板块内存在一定的价差。

合景保利香樾四季花园属于人文社区，有良好的教育资源环绕，外部配套方面也中规中矩，没有明显弊端，产品为刚需属性。

3栋04户型户型是合景保利香樾四季花园的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，该户型精致三房设计，无过道浪费；卧室自带全景飘窗，拥览园林美景；浴室干湿分离，干净整洁。

合景保利香樾四季花园共占地135000 ㎡，规划1242 户户，容积率为2.2，该楼盘周边分布有：

合景保利香樾四季花园周边生活配套比较丰富，不过大多数属于小商业，约1.8公里处有一大型商业雅乐城，属于多业态的综合性商场，内部有影院、餐饮、服饰、超市等，可以满足日常大型采买需求。

需要注意的是，项目对面有一机车厂和一家具广场，可能会产生一定的噪音，并且周边生活界面比较一般，不过区域属于旧改板块，未来逐步启动旧改，区域面貌有望得到提升。

合景保利香樾四季花园最近的大型医院为广州花都时代妇产医院，距离项目约700米，项目约3.8公里处另有大型医院花都区人民医院新院（在建），另外约1.8公里处有长岗综合门诊部。

合景保利香樾四季花园的教育资源比较充沛，项目配建15班省一级幼林培英幼儿园和18班秀全附小（暂定名）以及4270㎡的少年宫，项目周边约800米则是花都老牌名校秀全中学，是花都区唯一一所国家示范高中，学校由高标准硬件设施打造，同时具备秀全品牌师资力量，属于比较优质的教育资源。项目配建的秀全附小属于秀全中学的直办小学，在教育资源和教育理念上与秀全中学一脉相承，同时也是秀全教育集团下的第一所小学。

除此之外，项目周边3公里范围内，还有广州幼儿师范学校附属花都幼儿园、东边兆邦小学、罗洞小学、华师大附属广州华万学校、长岗中学、花都区理工职业技术学校等教育资源，可以覆盖15年全龄段的教育需求。

合景保利香樾四季花园位于花都新中轴CBD，主打刚需产品，小区内外部教育资源优质，适合有小孩的家庭。

综上，合景保利香樾四季花园主要适合花都本地人群及白云区北部地铁沿线的刚需群体，及区域内考虑小孩教育的家庭。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。