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今年五一，广州旅游人气高涨，随着白鹅潭大湾区艺术中心的正式开放，成为人们五一出游争抢打卡的文化艺术地标之一，早早开启了“人从众”模式。

五一的广州楼市，当然也是热度高涨，好品牌发展商、高品质的项目，自然受到追捧。新世界·天馥凭借“超级黄金周”率先抢跑五一，当之无愧的白鹅潭流量之王，成交延续着火爆的“成交统治力”，在市场如此“卷”的态势下，领衔白鹅潭热销常态。

五一期间，新世界·天馥日均新客户来访超100多组，其中不乏当日到访、当日下定的客户。黄金周加推的76方江景三房、98方高性价比四房成为了名副其实的“香饽饽”，许多优惠房源已被抢购一空。五一期间50套“黄金周”特惠单位去化已超过半数。

• 新世界·天馥五一热销案场照片

据悉，新世界·天馥将应市加推全新房源！其中98方以其区域内绝无仅有的百平内四房户型，独占鳌头，抢购已是必然，喜欢的客户要拼手速！此外，不少客户心仪已久的108方全南向四房本月亦将徇众出新。黄金周期间，该产品也因为“看户型图就够了”创下了客户到场1小时内即成交的最快成交记录。

从成交模型来看，五一期间“两极分化”的置业需求尤为明显！以天馥为例：一方面，139方4房的江景大平层，因其独门独户、南北对流的产品优势成为众多追求高品质改善客户的首选；另一方面，76方的江景3房以其300万即可入手的价格优势成交亮眼！

• 新世界·天馥五一热销案场照片

文化地标绽放世界商圈 升维高品质生活平台

新世界中国与广州城市同频共进，深耕白鹅潭已逾20年。懂城市潮向，更懂人居理想，赋能城市发展。新世界·天馥凭借优越的地段、出众的高品质感、创新的产品力、顶配的交标、高品质社区圈层，以空前的人气热势成为广州楼市的话题焦点，白鹅潭CBD顶流红盘名副其实。

海上丝绸之路的起点、广州西翼CBD、世界地标商圈、广佛联动的核心节点……多重光环傍身，白鹅潭不仅是未来荔湾的增长点，更是引领广州乃至湾区腾飞的重要支点。

由广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆“三馆合一”的省重点文化地标项目白鹅潭大湾区艺术中心，5月1日已经正式对公众开放。这艘“文化巨轮”屹立三江交汇之上，与对岸的广州白天鹅宾馆、沙面景观交相辉映，遥望珠江新城CBD的广州塔、广东省博物馆、广州大剧院等文化标相映成趣，描绘出广州全新的文化艺术景观城市天际线。

这一文化地标建成，将成为广州的全新城市名片和旅游观光打卡胜地。文商旅创发展的强劲势能，加上中心城区的超大体量商业规划，让天馥尽享国际消费中心、城市新文化标杆的品质生活版图。

一座能够被称之为“家”的建筑空间，应当是作为“最亲密的伴侣”一般的存在，给予居者无限生活照顾与关爱，更是要成长性需求。当下这座城市中最好的选择，新世界·天馥为白鹅潭CBD第一圈层品质生活圈晋阶给了更好的选择。

• 新世界·天馥电梯厅实景图

新世界中国，做为广州城市发展同频，成为每一个时代引领城市发展的领航者。楼市逆周期之下，唯有硬实力方能穿越楼市周期，成为引领行业未来的佼佼者。好的产品自己会说话，业主的信任与肯定，是新世界潜心20余载帷幄白鹅潭的动力，更是新世界坚守的生活情怀与企业追求。与广州城市发展同频，赋予更好生活期待与城市底蕴。

黄金置业期 超级产品力与高品质生活价值引领市场置业潮

随着高能级城市地产政策的陆续松绑，房地产行业将迎来政策性的窗口期。而在持续政策利好之下，楼市置业黄金窗口期将会逐渐缩短。其中，自然资源部近日印发了《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，要求商品住宅去化周期超36个月的城市暂停新增用地出让。

新政策的核心重心在于： “消化存量房产+优化增量住房”，一方面政府减少土地供应量，未来市场供需关系自然发生结构性扭转；另一方面，政策利好长效刺激之下，现有供应将会得好良好的释放。

因此，随着宏观面的经济的复苏、市场购房供需的扭转、房产估值的稳定，楼市一直被抑制的购房需求必然会在瞬间激发。而当下的广州楼市，尤其是主城的核心改善物业，自然更具有中心恒定价值，当下更是入手的绝佳时机。

• 新世界·天馥入户大堂实景图

在当下的广州，主城置业的强势回归，伴随的是城市核心区人居价值的认可度再强化。高能级的城市公共配套要素汇集，无缝承接成熟片区的改善型置业需求，以及完全匹配高品质晋阶人生置业需求的人居产品，自然成为市场追捧的焦点。新世界·天馥，即是当下当之无愧的置业首选。

• 新世界·天馥板房实景图

新世界中国此次呈现白鹅潭“天花板级”产品，注定成就高品质生活与高素质客户的双向奔赴。正是以客户需求考虑，以生活智慧匠造居住的关爱与贴心，让居住空间每个细节的优化与提升，打造出超越时代理念的馥新人居，成为领潮广州中心置业的趋势标杆楼盘。

新世界·天馥，以跨越时代的理念，匠造新世界中国5.0均衡空间产品，以“均衡空间设计”+“绝无仅有;超豪级装标”+“历久弥新的产品品质”，立定白鹅潭CBD中心、5号线地铁始发站直达珠江新城、2所西关培正、真光中学附属小学等优质教育体系环绕、白鹅潭CBD世界商圈、所见即所得......无疑成为入主广州主城的最优解，实力持续着广州楼市火热态势。

• 新世界·天馥公区交付实景图

新世界·天馥，从首开火热到载誉加推，是白鹅潭名副其实的“流量收割机”。

当楼市进入“品质为王”的轨道，购房者的眼光越来越“挑剔”，也越来越懂产品。客户对产品的感知不再只局限于地段、户型、总价，最触动客户是突出重围的产品力，以及未来项目展现的生活方式和高级品味。

通常之下，所谓的“项目热销”只是一个时间点。而新世界·天馥上演的广州楼市“别样红”的持续热销现象，则抛了一种从未间歇的热销“平行线“，让持续热销成为项目一种自然常态。

黄金置业期，主城置业强势回归，抓住历史结构性机遇，新品应市加推，入手新世界·天馥自然当仁不让。