据悉,增城创基天璟主力户型为92~102㎡三居室,四居室,目前在售,约16000元/㎡。
创基天璟地处广州市增城区荔湖街增城大道68号(地铁21号线增城广场站),隶属于荔城,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
建面约92㎡(01/02偶数层)整体设计为三房两厅两卫。该户型采用开放式厨房设计,玻璃门设置不仅能隔离油烟,更便于厨房采光,让整体空间更显开阔。
步入即可见厅出阳台,阳台整体不大,但较为精致实用,日常晾衣晒被、养花种草均可满足。
镜头一转,便至次卧与楼梯间,转交过道处还设有洗手间。楼梯仅有一处直梯,可直达二楼。
而卧室整体空间也较大,大飘窗设计有效拓展房间采光面。
行至二楼,右转便是儿童房。儿童房整体面积最大,放下一张大床之余,还可为孩子预留充分的活动空间,好动的孩子也不会感到拘束。
主卧设计整体上与次卧差别不大,观景面稍广,且不易受到一楼家人活动的干扰,更能保障主人隐私。
建面约97-102㎡(03/04偶数层)整体尺度更为宽阔,采用“四房两厅两卫”设计,多一房可用于打造书房、休闲室、储物室等空间。
该户型厨房为“U型”设计,轻松实现洗、切、炒一体,有效提高厨房烹饪效率。且厨房窗户面积大,有效提高厨房采光面,烹饪体验感更好。
横厅设计,南北采光面充足,户型更为通透。细节上,充分利用过道公用面积,提高实用率;再衔接厅出阳台,公共活动尺度更佳。
而在卧室设计上,次卧格局开阔,大飘窗设计采光面大,房间内非常明亮。
主卧位于二楼里处,不易受到一楼家人活动的干扰,且更能保障主人隐私。
而儿童房采用“双小床”设计,仍可为孩子预留足够的活动空间;大窗设计,房间更通亮。
创基天璟为住宅:50年项目,其开发商为广州源致经济发展有限公司,共占地30338 ㎡,容积率为2.5,绿化率为30 %,整体居住舒适度较高,增城区府板块及周边长久工作人群,购买力一般的刚需型客户,追求实用率、对复式产品有所偏爱的客户。
此外,创基天璟周边分布有:
创基天璟自带1499㎡的商业街和637㎡的中心会所,与项目距离3 公里商圈内汇集了全增城最繁华的(万达广场、东汇城、敏捷广场、挂绿广场)4 大商业中心,构成了 荔湖新城 CBD 商圈。
此外,项目5公里范围内更聚集了增城少年宫、城市馆、图书馆三大综合文化中心。
而在医疗配套方面,项目主要以广州市增城区中医医院(约1.9公里)、增城区荔城医院(约3.5公里)、广州市增城区人民医院(约4.2公里)、广州医科大学附属第四医院(约4.2公里)等大型综合性医院为主,医疗配套设施较好。
且未来该片区还规划有前海人寿医院、广州妇女儿童医疗中心这2所综合性三甲医院,未来医疗设施将再提质升级。
创基天璟临近增城区府,各项配套较为成熟。教育方面,项目2公里范围内约有幼儿园7所,其中,距离较近的有荔城碧桂园中英文幼儿园(约1.3公里)、荔城街中心幼儿园(约1.7公里)、朱村镇中心幼儿园(约1.7公里);中小学则有荔景中学(约900米)、增城中学(约1.9公里)、增城区实验小学(约1.9公里)、荔城街第三中学(约1.8公里)、荔城三中小学部(约1.8公里)、三联小学(约2公里)等,整体教育氛围较好。
创基天璟位于增城区荔城板块,项目规划用地面积约30338㎡,主推建面约92-117㎡咬合式复式住宅。
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