荔湾的力迅荔筑目前主要在售68~101㎡房源,涵盖三居室,二居室,可满足购房者需求,目前售价待定,
项目预计今年12月底开放营销中心,目前仅开放了项目展厅,吹风价约6万/㎡。
项目所在的西场板块断供多年,同时所在的荔湾老城区目前在售项目并不多,距离项目约2公里的同品牌楼盘力讯西关雅筑,均价约7.2-7.5万/㎡,主推建面约87-118㎡三至四房,保利天珺均价约8.5万/㎡,主推建面约130-143㎡四房,金众西关海均价约8万/㎡,主推建面约280-310㎡五房,整体供应主要为大面积段改善,单价总价都比较高,相比之下荔筑约68㎡起的面积和吹风价,性价比优势明显。
二手房方面,周边以老住宅社区供应为主,整体楼龄较老,因此周边二手房均价约3-5万/㎡,其中,和平南小区均价约3.2万/㎡,周门小区均价约3.8万/㎡,园中园绿雅苑均价约4.2万/㎡,富力广场均价约4.7万/㎡。
项目的吹风价与周边新盘价差明显,具备价格优势,老城区买房,注重地铁和教育配套的可以关注该项目。
在户型设计方面,68㎡两房两厅一卫户型是其主力户型之一,该户型为二居室、南北设计,奢阔面宽,短进深,尽享阳光生活;宽敞气派会客厅,尽显主人儒雅风范餐客厅分而不离,阔绰空间有效利用
在配套方面,该楼盘周边分布有:
力迅荔筑自带商业和肉菜市场,同时项目周边沿街底商业态丰富发展成熟,并且周边还分布有大批广州老字号美食,日常生活可以享受丰富便利的生活配套。
同时,项目周边3公里范围内还分布有多个大型商业,如悦汇城、圣地新天地广场等,临近还有陈家祠、上下九等商圈环绕,临近商业氛围很好,生活烟火气十足。
力迅荔筑周边3公里范围内,分布有广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院、南部战区总医院,等多所三甲级医院,医疗资源充沛,日常就医方便快捷。
力迅荔筑的教育配套非常优质,荔湾作为广州老城区,聚集了大批优质院校,项目一墙之隔便是广雅小学,周边还有协和幼儿园、环市西路小学、广雅中学、协和中学等多所学校,其中广雅中学还是一所国家级示范高中和省级重点文物保护单位。不过虽然有丰富的教育资源环绕,具体入读政策还是要以当年教育局公布为准。
综上,力迅荔筑广州本地或外地总预算约400万起的刚需及改善人群,喜欢老城居住氛围或便利生活的人群。荔湾老城区新盘,一墙之隔老牌名校广雅小学,周边城市生活配套健全成熟,宜居属性较好。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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