番禺的越秀·星寰TOD目前主要在售90~130㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约40000元/㎡，
星寰TOD去年年底开盘，开盘价在3.5-4万/㎡左右。
周边新房有星瀚TOD目前加推21栋85-115㎡三四房，因为限价关系，价格约3.8-4万/㎡之间，周边的在售住宅以万博板块为主，和樾府均价5.5-6万/㎡，铂世湾均价5万/㎡，保利悦公馆4.5万/㎡，时代珑星4万/㎡。
附近二手房板块，房源不多 ，会江均价约1.8万/㎡，广州南站臻尚苑5套放盘，均价3.8万/㎡，越时代大厦2套放盘，均价2.1万/㎡。
星寰TOD距离7号线地铁站仅300米，地铁通勤番禺、海珠、天河、黄埔、白云、荔湾都非常便捷，这点会很吸引刚需首套置业人士，加上整个项目配套完善有幼儿园和旁边有配建学校，附近也有南站和万博商务区，这都对板块价值有提升左右，也会吸引这两个板块务工人士在星寰置业。
在户型设计方面，110A户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，经典竖厅结构，动静分区明显，大尺度景观阳台连通卧室，形成更大采光面，拥有更加开阔视野。
在配套方面，该楼盘周边分布有：
东南面便是恒大足球场，文体活动丰富，距离项目约3km范围内，还有万博CBD、长隆欢乐世界等已落地或正在建设的项目，配套丰富。
星寰TOD附近医院有祈福医院、广东省妇幼保健院(番禺院区)、中山大学孙逸仙纪念医院(南院区)。
星寰TOD西北角要配建18班幼儿园和2班托儿所。附近学校有新世界K12国际学校、石壁小学、谢村小学等。
综上，越秀·星寰TOD番禺、天河、海珠、荔湾等区的刚需置业人群。越秀星寰TOD位于广州番禺南站板块谢村地铁站旁，总户数1306户，目前主推90-130㎡三四房。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。
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