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90~130㎡房源约40000元/㎡ 番禺越秀·星寰TOD解析
来源:乐居君2024-04-30 08:25:06

番禺的越秀·星寰TOD目前主要在售90~130㎡房源,涵盖四居室,三居室,可满足购房者需求,目前约40000元/㎡,

星寰TOD去年年底开盘,开盘价在3.5-4万/㎡左右。

周边新房有星瀚TOD目前加推21栋85-115㎡三四房,因为限价关系,价格约3.8-4万/㎡之间,周边的在售住宅以万博板块为主,和樾府均价5.5-6万/㎡,铂世湾均价5万/㎡,保利悦公馆4.5万/㎡,时代珑星4万/㎡。

附近二手房板块,房源不多 ,会江均价约1.8万/㎡,广州南站臻尚苑5套放盘,均价3.8万/㎡,越时代大厦2套放盘,均价2.1万/㎡。

星寰TOD距离7号线地铁站仅300米,地铁通勤番禺、海珠、天河、黄埔、白云、荔湾都非常便捷,这点会很吸引刚需首套置业人士,加上整个项目配套完善有幼儿园和旁边有配建学校,附近也有南站和万博商务区,这都对板块价值有提升左右,也会吸引这两个板块务工人士在星寰置业。

在户型设计方面,110A户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,经典竖厅结构,动静分区明显,大尺度景观阳台连通卧室,形成更大采光面,拥有更加开阔视野。

在配套方面,该楼盘周边分布有:

东南面便是恒大足球场,文体活动丰富,距离项目约3km范围内,还有万博CBD、长隆欢乐世界等已落地或正在建设的项目,配套丰富。

星寰TOD附近医院有祈福医院、广东省妇幼保健院(番禺院区)、中山大学孙逸仙纪念医院(南院区)。


星寰TOD西北角要配建18班幼儿园和2班托儿所。附近学校有新世界K12国际学校、石壁小学、谢村小学等。

综上,越秀·星寰TOD番禺、天河、海珠、荔湾等区的刚需置业人群。越秀星寰TOD位于广州番禺南站板块谢村地铁站旁,总户数1306户,目前主推90-130㎡三四房。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。

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